AanbodSTAND VAN ZAKEN COMMERCIEEL VASTGOED 2021
De Nederlandse markt voor kantoren, bedrijfsruimten en winkels (een uitgave van NVM Business)
Dit rapport bevat de resultaten van het jaarlijkse onderzoek van NVM Business naar de Nederlandse commerciële vastgoedmarkt. De commerciële vastgoedmarkt in Nederland is vorig jaar ondanks Covid-19 redelijk overeind gebleven. Weliswaar lieten de beperkende overheidsmaatregelen de vastgoedsector niet geheel onberoerd,onderaan de streep viel de schade echter mee. Wat betreft volumes was 2020 zeker geen slecht jaar. Dat de coronapandemie maar weinig vat kreeg op de verhuur en verkoop van bedrijfsmatig vastgoed, was mede te danken aan de uitgebreide steunpakketten van de overheid. Die steun heeft de economische klap van de virusuitbraak verzacht. Zo slaagde de winkelmarkt erin om het transactievolume op peil te houden. Ook de bedrijfsruimtemarkt wist zich goed staande te houden, onder meer dankzij de grote vraag naar distributiecentra. De kantorenmarkt had wel te maken met een teruglopende vraag wat resulteerde in een dalende afzet van circa 25%.Op de vastgoedbeleggingsmarkt was opnieuw sprake van grote activiteit, mede dankzij de ruime hoeveelheid geld die vorig naar de financiële markten stroomde. Het moet wel gezegd dat niet alle regio’s van de meevallende cijfers profiteerden. Bovendien heeft de crisis bestaande trends versneld, zoals de toenemende behoefte om vanuit huis te werken.
Ook in 2021 zijn we niet verlost van de coronapandemie. Of we dit jaar ook de schade kunnen beperken, staat nog niet vast. De impact op de economische bedrijvigheid zal afhangen van het verdere verloop van de pandemie.Het is te hopen dat 2021 de geschiedenisboeken zal ingaan als een hersteljaar waarin het coronavirus onder controle werd gebracht.
Bekijk het rapport via de download hieronder