Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Lavasweg 91

Lavasweg 91 Hoogvliet Rotterdam

€ 790 per maand

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte126 m²

Eigenschappen

Representatieve, volledig gerenoveerde winkel-/kantoorruimte
Uitstekend bereikbaar, ook met openbaar vervoer
Gratis parkeren

Foto's

Omschrijving

- Representatieve, volledig gerenoveerde winkel-/kantoorruimte
- Uitstekend bereikbaar, ook met openbaar vervoer
- Gratis parkeren

Algemeen
Winkel-/kantoorruimte gelegen in de wijk Westpunt te Hoogvliet.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar. Zowel per auto als openbaar vervoer.
Bus-/metrohalte in directe omgeving.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 126 m².

Opleveringsniveau
De ruimte zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat (als ware het casco) met de navolgende voorzieningen:
• plafond;
• pantry;
• toilet;
• nutsvoorzieningen vanaf de meterkast.

Welstandsklasse
C1.

Frontbreedte
8 meter.

Bestemming
Detailhandel, kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 790,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten
De huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart