Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hanzestraat 2-4

Hanzestraat 2-4 Doetinchem

€ 62.500 per jaar
€ 649.500 k.k.

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte540 m²

Eigenschappen

Hoogwaardig vrijstaand kantoorgebouw
Te huur/te koop in combinatie met Edisonstraat 101 te Doetinchem

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Hoogwaardig vrijstaand kantoorpand op zichtlokatie met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Wijnbergen - De Huet” is uitstekend bereikbaar door de goede verbindingsmogelijkheden met de autosnelwegen A18 (Enschede / Arnhem) en de A12 (Arnhem / Oberhausen). Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur/verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 540 m².
Begane grond: circa 360 m²
Verdieping: circa 180 m²

Opleveringsniveau:
- representatie entree met hall, garderobe en toiletgelegenheid;
- toegangscontrole systeem met tag;
- volledig voorzien van airconditioning;
- 19 ruime kantoorkamers variërend in oppervlakte over 2 verdiepingen;
- systeemplafond met verlichting;
- zonwering en te openen ramen;
- 2 luxe inbouwkeukens met apparatuur;
- 2 trappenhuizen waardoor deelverhuur tot de mogelijkheid behoort;
- vloerbedekking en plavuizen;
- ruime patchkast met glasvezel;
- alarminstallatie;
- intercominstallatie met videoscherm;
- cv-gasinstallatie met radiatoren;
- brandmeldinstallatie;
- 2 luxe ruime toiletgroepen voor dames en heren;
- kabelgoten met bekabeling en elektra.

Parkeren:
Thans behoren er ca. 22 parkeerplaatsen bij het object.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Bouwjaar:
1986.

Koopinformatie
Vraagprijs:
€ 649.500,- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Huurinformatie
Huurprijs:
€ 62.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
• koopovereenkomst op te stellen door verkoper met aanvullende bepalingen;
• uitdrukkelijk voorbehoud gunning verkoper.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52.
U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Doetinchem is een stad en gemeente aan de Oude IJssel, gelegen in de Achterhoek, in de provincie Gelderland. De gemeente telt 56.247 inwoners  en heeft een oppervlakte van 79,07 km2. Daarmee is Doetinchem de dichtstbevolkte gemeente van de Achterhoek.
Door het landelijke karakter van de Achterhoek is Doetinchem uitgegroeid tot het centrum van deze streek. Veel Achterhoekers maken gebruik van de voorzieningen die Doetinchem te bieden heeft zoals winkels, scholen, de schouwburg en het Slingeland Ziekenhuis. Het centrum van Doetinchem biedt een grote verscheidenheid van winkels.

Doetinchem is gelegen aan de A18. Het centrum van Doetinchem beschikt onder andere over 2 parkeergarages en een groot (betaald) parkeerterrein (iets buiten het centrum gelegen), genaamd De Varkensweide. Sinds 1 juli 2006 is het hele gebied rond het centrum betaald parkeren geworden. Tevens zal er een groot parkeerdek met meerdere lagen komen op het nieuw te bouwen mediaconcern Saturn.

Het station Doetinchem ligt ten zuiden van het Doetinchemse centrum. Verder bestaat er nog een tweede station, Station Doetinchem De Huet in de gelijknamige wijk De Huet.

Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in de gemeente Doetinchem, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u omtrent de mogelijkheden te informeren.

Lees meer