Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Het Hazeland 2-4

Het Hazeland 2-4 Westervoort

€ 64.950 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte625 m²

Eigenschappen

Inclusief groot afsluitbaar buitenterrein

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Showroom met aangrenzende bedrijfsruimte op absolute zichtlokatie met groot afsluitbaar buitenterrein staande en gelegen aan Het Hazeland 2 - 4 te Westervoort.

Locatie:
Het object is gelegen aan de drukke doorgaande weg op bedrijventerrein ’Het Ambacht’ te Westervoort. In de directe nabijheid van de A12 (Oberhausen-Den Haag) en bedrijventerrein De Nieuwgraaf te Duiven (IKEA, McDonald’s en de MAKRO). Voor het object is tevens een busverbinding aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Het Hazeland 2
Begane grond:
ca. 380 m² bedrijfsruimte;
ca. 20 m² kantoorruimte.
Het afsluitbare buitenterrein is ruim 900 m² groot.

Het Hazeland 4
Begane grond:
ca. 225 m² bedrijfsruimte;
ca. 125 m² kantoorruimte.
Verdieping:
ca. 150 m² opslagruimte.
Het buitenterrein is ruim 400 m² groot.

Indeling:
Zie de plattegrondtekening in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het Hazeland 2:
- representatieve entree;
- tl-verlichting;
- heaters met ventilatoren;
- alarminstallatie;
- kunststof (deels schuif) puien;
- gedeeltelijk kabelgoten;
- pantry en toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- plavuizen vloer;
- krachtstroom;
- lichtstraat;
- meterkast met nutsvoorzieningen;
- brandblusvoorzieningen.

Het Hazeland 4:
- 3 handbedienbare overheaddeuren;
- tl-verlichting;
- heaterverwarming;
- alarminstallatie;
- pantry en toiletgroep
- gedeeltelijk plavuizen vloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- krachtstroom.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemming:
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 64.950,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 500,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW voor gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52.
U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Westervoort is een plaats en gemeente in De Liemers, in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente telt 15.289 inwoners en heeft een oppervlakte van 7,85 km². Westervoort ligt ten zuidoosten van Arnhem; noordelijk van de Rijn, oostelijk van de IJssel, precies waar deze zich afsplitst.

De gemeente Westervoort maakt deel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. In het kader van RegioRail KAN heeft Westervoort sinds december 2011 weer een treinstation. De A12 heeft, door middel van afrit 27, een afslag naar Westervoort.

Het winkelcentrum De Wyborgh vormt het hart van Westervoort met een gevarieerd aanbod van winkels. Op de bedrijventerreinen Het Vergun en Het Hazeland zijn met name plaatselijke bedrijven gevestigd.

Er zijn verschillende vestigingsloccaties voor ondernemingen in de gemeente Westervoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u omtrent de mogelijkheden te informeren.

Lees meer