Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hardwareweg 11*

Hardwareweg 11* Amersfoort

€ 152.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Ligging perceelBedrijventerrein, Kantorenpark
Oppervlakte2837 m²

Eigenschappen

Uniek pand
Zeer ruime parkeergelegenheid
Station op loopafstand
Tijdelijk te huur

Foto's

Omschrijving

Het vrijstaande complex waar dit kantoorgebouw deel van uit maakt ligt op het bedrijventerrein ‘De Hoef’. Het gebouw is omstreeks 1989 gerealiseerd en heeft een kantoorgedeelte bestaande uit 4 bouwlagen. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruim verhard buitenterrein, dat is omheind en afsluitbaar middels 2 rolhekken.

De in het pand opgestelde installaties zijn in 2015 gemoderniseerd.

De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer heel goed bereikbaar. Kantorenpark “De Hoef” bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken.

Aan de rand van het kantorenpark, is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Bereikbaarheid per auto
Het kantoor-/bedrijfsgebouw ligt bij het kruispunt van de rijkswegen A1 (Amsterdam – Hengelo) en A28 (Groningen – Utrecht), waardoor er een directe snelwegverbinding is naar alle richtingen. Het gebouw is zodanig gelegen dat er een directe toegang is tot het centrum van Amersfoort.

Bereikbaarheid per OV
Het NS-station Amersfoort Schothorst is op circa 15 minuten loopafstand gelegen van het object, waar vandaan regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht met een reistijd van circa 25 minuten en Zwolle, reistijd circa 35 minuten.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.837 m².
Begane grond 708,99
1ste verdieping 747,07
2de verdieping 797,21
3de verdieping 584,15
Totaal 2.837,42

De bovenstaande oppervlakten zijn gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat van Kraan Consulting BV d.d. 24 november 2005.

Het pand wordt bij voorkeur in zijn geheel verhuurd, de optie deelverhuur is mogelijk op aanvraag.

Opleveringsniveau
Het object ziet er verzorgd uit en is in de basis voorzien van:
• representatieve entree met tochtsluis, voorzien van plavuizen vloer;
• huidige ontvangstbalie;
• mechanische luchtbehandeling;
• airco units;
• huidige systeem scheidingswanden;
• koffiecorner voorzien van wateraansluiting per verdieping;
• aluminium draai-/kiepramen;
• vloerbedekking (kantoren en gangen);
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• brandmeldinstallatie;
• inbraakinstallatie;
• huidige kabelgoten voorzien van data, telecommunicatie en elektrabekabeling;
• lift (10 personen/1.300 kg);
• dubbele sanitaire voorzieningen per verdieping;
• bedrijfskantine op de begane grond;
• marmoleumvloer (gang begane grond en bedrijfskantine);
• brandslanghaspels per verdieping;
• drietal elektrische schuifhekken;
• fietsenberging op eigen terrein.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 111 parkeerplaatsen aanwezig. Wat resulteert in een parkeernorm van 1:25 gerekend naar de oppervlakte van de kantoorruimte. Dit is voor dit gebied als een zeer goede parkeernorm te betitelen. Tevens bestaat de mogelijkheid om te parkeren aan de openbare weg.

Huurtermijn
Huurperiode dient gelijk te zijn aan de lopende huurovereenkomst (31 december 2020). Een langere huurovereenkomst is mogelijk in overleg.

Opzegtermijn
Huurovereenkomst eindigt van rechtswege, tenzij een langere huurovereenkomst wordt aangegaan met verhuurder.


Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer