Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kouvenderstraat 27

Kouvenderstraat 27 Hoensbroek

€ 279.500 k.k.

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Ligging perceelWijkwinkelcentrum
Oppervlakte622 m²

Eigenschappen

Gelegen in kernwinkelgebied Hoensbroek
Bereikbaar magazijn achterzijde
Riante winkelruimte, 554m2 VVO
Onzelfstandige bovenwoning

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Te koop aangeboden wordt, gelegen in het kernwinkelgebied van Hoensbroek, een winkelpand van 622m2, verdeeld over de winkelruimte op de begane grond en de kantine, opslagruimte en een zelfstandige woning op de verdieping.

Locatie:
Hoensbroek is een plaats in de gemeente Heerlen met circa 20.000 inwoners en was tot 1982 een zelfstandige gemeente. Onderhavig pand is gelegen in dé straat (voetgangerszone) van het kernwinkelgebied van Hoensbroek.

Bereikbaarheid:
De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 300 meter van onderhavige winkelruimte. Daarnaast is de Buitenring Parkstad gelegen op circa 1 kilometer, waardoor de aansluiting met de A76 (Sittard, Heerlen / Aken, Maastricht / Eindhoven (A2)) op slechts 7 minuten van onderhavig pand is gelegen.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 622 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte van 554m2 (frontbreedte ca. 10,0 meter) . Aan de achterzijde bevindt zich buiten het pand een opslagruimte van ca. 15m2. Op de verdieping bevinden zich, bereikbaar vanuit de winkelruimte ca. 13m2 kantoor / kantine en ca. 40m2 opslagruimte.
Aan de voorzijde van het pand, bereikbaar via een zelfstandige ingang, bevindt zich een appartement.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd ''as-it-is'', met onder andere:
• systeemplafond inclusief ingebouwde lichtarmaturen;
• afzuiging / ventilatie in winkelruimte;
• niveauverschil in winkelruimte met hellingbaan;
• achteruitgang;
• toilet vanuit winkelruimte toegankelijk;
• pantry;
• isolatie;
• energielabel;
• nuts-voorzieningen;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie.

Parkeren:
Rondom de Kouvenderstraat zijn diverse parkeervoorzieningen beschikbaar.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
10,6 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Op onderhavig pand rust de bestemming 'centrum', welke mogelijkheden biedt voor detailhandel, dienstverlening, kantoor en horeca. Vanaf de eerste verdieping zijn woondoeleinden toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoensbroek
Sectie: D
Perceel: 3978
Kadastrale grootte: 6 are, 85 ca.

Koopprijs:
€ 279.500,- k.k..

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Verhuur van het pand is bespreekbaar.
Lees meer

Kaart