Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Borner Markt 2E

Borner Markt 2E Born

€ 1.750 per maand

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte200 m²

Eigenschappen

naast kasteel Born en Kasteelpark Born
eventueel te splitsen in 2 units van elk 100 m2
horeca onder voorwaarden toegestaan
gelegen aan de markt van Born

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
De te verhuren casco ruimte betreft een commerciële ruimte van ca. 200 m2 (eventueel op te splitsen in 2 units van elk ca. 100 m2) gelegen op de begane grond aan de markt in Born.

Locatie:
Gelegen aan de markt in het kerkdorp Born. Born kennen de Nederlanders als de plaats waar inmiddels de MINI van BMW wordt gemaakt (NedCar) maar Born is meer: Born is gesitueerd in het centrum van Limburg met goede uitvalswegen naar Maastricht / Luik als Parkstad / Heerlen en Roermond / Venlo. Onmiddellijk naast het aangebodene ligt kasteel Born met Kasteelpark Born. Deze kleinschalige dierentuin trekt ca. 75.000 - 100.000 bezoekers per jaar. Onlangs is besloten om de entree aldaar wat aan te passen waardoor bezoekers via het kasteel naar het park kunnen. Mede daardoor zal de passantenstroom voor het aangebodene substantieel toenomen.

Indeling:
Ca. 200 m2 commerciële (casco) ruimte (eventueel op te splitsen in 2 units van elk ca. 100 m2) gelegen op de begane grond. Aan de achterzijde is een leveranciersingang. NB voor het gehuurde zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een terras (e.e.a. af te stemmen met de gemeente).

Opleveringsniveau:
Casco oplevering doch voorzien van:
- 1 meterkast met aansluiting en meters t.b.v. gas, water en elektra.
- riool aanwezig t.b.v. toiletvoorziening.
- betonnen vloer.
Bij splitsing van de commerciële ruimte in 2 units is er de mogelijkheid voor
het realiseren van een 2e meterkast en voor het realiseren van een extra toiletvoorziening.

Parkeren:
Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemming:
De met “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor (uitsluitend op de
begane grond): detailhandel, horeca in categorie 1, 2, 3 en 4 als vermeld in
de staat van horeca-activiteiten, dienstverlening.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kaart