Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kerkplein 28 29 30

Kerkplein 28 29 30 Landgraaf

Prijs op aanvraag
Prijs op aanvraag

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Ligging perceelWijkwinkelcentrum
Oppervlakte236 m²

Eigenschappen

Gelegen naast de kerk
Geheel te koop, commerciële ruimten te huur
Nabij winkelcentra Schaesberg

Foto's

Omschrijving

• Gelegen naast de kerk
• Geheel te koop, winkels te huur
• Nabij winkelcentra Schaesberg

Algemeen:
Gesitueerd aan de Hoofdstraat, direct naast de gerenoveerde kerk van Schaesberg zijn 2 commerciële ruimten (huisnummer 28 & 29) en een verhuurd appartement (huisnummer 30) te koop. De commerciële ruimten, met resp. een grootte van ca. 118 m2 en 195 m2, zijn eveneens te huur.

Indeling:
Commerciële ruimten (Kerkplein 28):
entree, commerciële ruimte bruto vloeroppervlakte ca. 195 m2, eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Commerciële ruimten (Kerkplein 29):
entree, commerciële ruimte bruto vloeroppervlakte ca. 118 m2, eigen pantry en sanitaire voorzieningen.

Woning (gesitueerd op de eerste verdieping, grootte ca. 85 m2 excl. dakterras):
entree, externe berging, trappenhuis, entree appartement, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en dakterras ca. 13 m2.

Opleveringsniveau:
Het kleine complex is bouwkundig van voldoende kwaliteit, afwerkingsniveau:
• huidige situatie
• eigen individuele nutsvoorzieningen
• eigen cv-installaties
• systeemplafonds
• kitchenette
• sanitaire voorzieningen
• hellingbaan naar entree (commerciële ruimten)

Parkeren:
Aan de openbare weg in parkeervakken (gratis).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Schaesberg Centrum is de bestemming: kantoordoeleinden, praktijkruimten, dienstverlening en detailhandel. Evenals wonen op verdiepingsniveau.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6561
Kadastrale grootte: 1 are, 25 ca

Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6562
Kadastrale grootte: 1 are, 77 ca

Gemeente: Schaesberg
Sectie: B
Perceel: 6954
Kadastrale grootte: 0 are, 75 ca.

Huurinformatie
Kerkplein 28: € 24.000,00 per jaar excl. BTW.
Kerkplein 29: € 18.000,00 per jaar excl. BTW.

Koopinformatie
Koopprijs: N.o.t.k.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris: Ter keuze van de koper.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband tussen 8 gemeenten. De gemeenten Heerlen, Kerkrade, Landgraaf, Brunssum, Nuth, Simpelveld, Voerendaal en Onderbanken werken samen aan de kansen en mogelijkheden van de regio.

De economische bedrijvigheid in een regio is afhankelijk van het kwalitatieve en kwantitatieve aanbod van een beroepsbevolking die aan de verwachtingen van het bedrijfsleven beantwoordt. Om goed personeel te behouden en aan te trekken is naast een effectief arbeidsmarktbeleid ook goede scholing nodig. Om een duurzaam, vitale regio te krijgen moet een structurele kwaliteitsslag gemaakt worden op het vlak van arbeidsmarkt en onderwijs.

Daarom gaat de stadsregio zich richten op een evenwichtige onderwijsspreiding, doorontwikkeling van de regionale kennisinfrastructuur en competentieontwikkeling van de beroepsbevolking zodat de inzet van de beroepsbevolking uit de regio geoptimaliseerd kan worden. Concrete projecten en activiteiten daarbij zijn onder meer:
• Vestiging van Kennisinstituut Solaris
• Onderwijsboulevard Campus Xperience Parkstad
• Zorgacademie – gelegen tussen drie zorginstellingen (Atrium MC, Mondriaan, Sevragram)
• Leven Lang Leren in Limburg
• Greening the crisis

Afgelopen jaren was Parkstad Limburg de snelst groeiende toeristische regio van Nederland. Deze lijn trekken we door. Gemeenten en betrokken ondernemers stellen plannen van aanpak op voor in totaal 19 clusters waar hoogwaardig, intensief vermaak, dan wel meer extensieve recreatie aan de orde is.

De aanleg van de Buitenring Parkstad is een belangrijke opgave omdat het niet alleen de bereikbaarheid bevordert en verbindingen van de regio met de omgeving verbetert, maar ook de economische ontwikkelingen en duurzaamheid een impuls geeft en het woon- en leefmilieu in het gebied opwaardeert.

De Buitenring biedt het gebied de kans om landschappelijk, sociaal- economisch, maar ook in maatschappelijk opzicht, kwalitatief te groeien. Om deze integrale gebiedsontwikkelingen te realiseren is een gecoördineerde aanpak nodig zodat in samenhang uitgevoerd kan worden. Denk daarbij aan thema’s als de wijkenaanpak, mobiliteit, zorg, financiële dienstverlening, herstructurering van bedrijventerreinen, natuur- en landschapsontwikkeling (beekdalen), Nieuwe Energie en toerisme en recreatie. Al deze componenten uit de Structuurvisie Parkstad vormen één geheel met de gebiedsvisie in relatie tot de Parkstadring (Buitenring en zone N281-A76).

Lees meer