Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Utrechtseweg 112

Utrechtseweg 112 Oosterbeek

€ 1.750 per maand

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Ligging perceelIn woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte125 m²

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Hoekwinkelpand in het centrum van Oosterbeek aan de hoofd as/doorgaande weg met parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Locatie:
Het pand is gelegen op een hoek waardoor via de zijkant laad- en los mogelijkheden zijn en aan de doorgaande Utrechtseweg in het (winkel)centrum van Oosterbeek. Nabij bevindt zich een bushalte met een uitstekende verbinding met Arnhem Centraal. Directe buurman is Etos Drogisterij.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 125 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- oppervlakte: 100 m²
- kelder: 25 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd.

Parkeren:
De Utrechtseweg biedt veel openbare parkeergelegenheid door middel de blauwe schijf.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
ca. 10 meter (hoekpand).

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
Direct.

Oosterbeek:
Oosterbeek heeft ca. 14.000 inwoners waarbij het verzorgingsgebied ca. 30.000 bewoners betreft. Oosterbeek kenmerkt zicht als prettige en uitgebreide winkelplaats waar parkeren nooit een probleem is. In Oosterbeek zitten o.a. de Hema, AH, Aldi, Coop, Blokker, Pauw Mode met daarnaast tal van lokale winkeliers die zorgen voor een goede winkelmix. Ook de lokale horeca draagt bij aan het optimale winkelklimaat.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Rob Hengeveld (06-25086509) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252
Lees meer

Kaart