Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Marketing 30-32

Marketing 30-32 Duiven

€ 6.250 per jaar
€ 299.500 k.k.

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte375 m²

Eigenschappen

Hoogwaardige afwerking
Top A1 locatie
Nieuwbouw en kleinschalig

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Luxe uitgevoerde kleinschalige kantoorunits op uitstekende locatie van bedrijventerrein Centerpoort-Noord direct aan de A12.

Locatie:
Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en ligging nabij de kruising met de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn). Tijdens de spitsuren is er busverbinding met NS-station Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur zijn thans 3 units beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 375 m² b.v.o. verdeeld over:
- Ca. 125 m² op de begane grond
- Ca. 125 m² op de 2e verdieping;
- Ca. 125 m² op de 3e verdieping.
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 125 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits zijn voorzien van:
- gemeenschappelijk entree op de begane grond met liftinstallatie;
- iedere unit beschikt over een eigen voordeur in het trappenhuis;
- brandmeldinstallatie;
- intercominstallatie per verdieping;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- stadsverwarming met bijbehorende radiatoren;
- pantry en toilet;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- glasvezelaansluiting.

Parkeren:
Bij ieder kantoorappartement behoren parkeerplaatsen toe op het parkeerterrein (aan de voorzijde).

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Bouwjaar:
2004.

Koopinformatie
Koopprijs:
Marketing 30 (zowel te koop als te huur)
€ 299.500,- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Huurinformatie
Huurprijs:
€ 6.250,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW en servicekosten
Marketing 30 is zowel te koop als te huur.
Marketing 32 is alleen te huur.

Servicekosten:
Voor de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt een verrekenbaar voorschot van € 275,00 per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht. (zie brochure voor nadere informatie)

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52.
U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Duiven is een plaats en gemeente in De Liemers, in de provincie Gelderland. Duiven is aangesloten op de A12.

In 2011 is er besloten dat de A15 wordt doorgetrokken tot de A12, waardoor de A15 tussen Duiven en Zevenaar in komt te liggen en waardoor Duiven verbonden is met de A15. De verwachting is dat dit gereed is in 2018. Duiven is ook bereikbaar per bus vanuit Westervoort en Zevenaar

Duiven beschikt over een gevarieerd winkelcentrum en een omvangrijk bedrijventerrein direct gelegen aan de A12 en opgedeeld in:
-    Nieuwegraaf-Centerpoort: op dit bedrijventerrein zijn met name (groot-)handels-, distributie- en transportbedrijven gevestigd. Bekendste daarvan zijn de Makro en de Ikea.
-    Centerpoort-Zuid: naast enkele autodealers is hier hoogwaardige bedrijvigheid gevestigd. Ook is hier een grootschalige horecafunctie in de vorm van het Van der Valk hotel aanwezig.
-    Centerpoort-Noord: hier zijn vooral transport en logistieke bedrijven gevestigd, zoals TNT ERN, Visser Duiven b.v., maar ook Score, Sorbo en Atag-Etna-Pelgrim.
-    Graafstaete: dit bedrijventerrein is een lokaal terrein en uitsluitend bestemd voor bedrijven uit de gemeente Duiven, die zich (moeten) verplaatsen, met als voorbeeld Intratuin.

Er zijn verschillende vestigingsloccaties voor ondernemingen in de gemeente Duiven, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u omtrent de mogelijkheden te informeren.

Lees meer