Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Henry Dunantstraat 32 40

Henry Dunantstraat 32 40 Amersfoort

€ 110 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Ligging perceelIn woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte235 m²

Eigenschappen

Goede parkeervoorziening
Representatief kantoorgebouw
Zichtlocatie naar de Rijksweg A1

Foto's

Omschrijving

Algemeen
Het A1 Office House is een opvallend en stijlvol kantoorgebouw aan de rand van woonwijk Zielhorst. Vanaf hier is kantorenpark De Brand en De Hoef snel bereikt. Het gebouw biedt u veel comfort, ligt zeer centraal en is bovendien zichtbaar vanaf de A-1.


Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.


Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.265 m².

Begane grond Ca. 185
Eerste verdieping Ca. 830
3de verdieping (gedeeltelijk) Ca. 250
Totaal Ca. 1.265

Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 185 m².

Parkeren
Bij de ruimte behoren 6 parkeerplaatsen op het bij het bij het kantoorpand behorende parkeerterrein. Per 50 m² verhuurbaar vloeroppervlak is 1 parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er 4 bezoekersparkeerplaatsen en 2 dubbele laadpalen aanwezig op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.

Onderhoud en periodieke controle van:
• centrale verwarmingsinstallatie;
• liftinstallatie;
• luchtbehandelinginstallatie;
• storingmeldinstallatie;
• hydrofoorinstallatie;
• alarminstallatie;
• zonwering;
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, parkeerkelder, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en terrein;
• schoonmaak beglazing buitenzijde;
• onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
• vuilafvoer, containerhuur e.d.;
• telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• nachtveiligheidsdienst/bewaking;
• voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
• administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.


Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• moderne ontvangsthal
• cv-installatie
• liftinstallatie
• luchtbehandelingsinstallatie
• storingsmeldinstallatie
• alarminstallatie
• zonwering (gedeeltelijk)
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen
• pantry
• serverruimte/opslagruimte voor schoonmaakspullen
• topkoeling

De in het gehuurde aanwezige scheidingswanden, deuren, vloerbedekking en airco in de serverruimte zijn door de huidige huurder aangebracht.

Naast het standaard opleveringsniveau zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden om een ruimte conform uw huisvestingsbehoeften op te leveren. Graag bespreken wij met u wat uw wensen zijn.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer