Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Florijnweg 21

Florijnweg 21 Velp

€ 17.500 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte202 m²

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijvencentrum “De Beemd” bestaat uit multifunctionele businessunits met daarin bedrijfs-, showroom-, en kantoorruimten, die gekenmerkt worden door gebruik van hoogwaardige materialen en het strakke moderne uiterlijk. Daarnaast liggen de units op absolute toplocatie direct aan de A345.

Locatie:
De businessunits zijn gelegen op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein “De Beemd” te Velp direct aan de A348 (Arnhem-Zutphen) en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen op de A12, A50 en A15.

Op het bedrijventerrein zijn diverse autobedrijven, kantoren en showrooms gevestigd waaronder Ekris (BMW en Mini), Van Uden (Honda) en Kien (Jeep, Dodge en Subaru) als ook CoffeFresh, Facedo en Coop. Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over terreinbeveiliging en een actieve ondernemersvereniging.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Beemd” is gelegen aan het Velperbroekcircuit, aan de A348 (Arnhem-Zutphen), waardoor het uitstekend te bereiken is met eigen vervoer. Op loopafstand is tevens een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar:
Begane grond: ca. 106 m²
1e verdieping: ca. 96 m²

Parkeren:
Bij het object behoren tevens 3 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• handbedienbare overheaddeur;
• tl-verlichting;
• enkele plafondlampen bij entree;
• krachtstroom-aansluiting;
• alarminstalatie;
• wasbak met fonteintje;
• patchkast;
• toiletgroep;
• meterkast;
• wandcontactdozen;

1e verdieping:
• keuken met koelkast, magnetron en vaatwasser;
• kabelgoten met bekabeling;
• plafondlampen;
• marmoleum vloer;
• deels horizontale lamellen;
• verwarmingsradiatoren;
• airconditioning unit;
• mecvhanische ventilatie;
• opslagruimte.

Bouwkundige gegevens
Vloerbelasting:
• begane grond circa 1.500 kg/m².

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 45,-- te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- het periodiek wassen van de buitenbeglazing;
- onderhoud tuin/parkeerterrein;
- parkeerzuil;
- de administratiekosten (5 %) over de hiervoor genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Huurperiode(n) van 5 (vijf) jaar. Eventuele kortere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per 1 (één) maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object is formeel nog verhuurd tot eind 2019 maar in overleg met de verhuurder en de huidige huurder eerder te aanvaarden.
De huidige openingen (begane grond en verdieping) tussen het gehuurde object en het aangrenzende buurpand zullen door de huidige huurder nog worden dicht gemaakt.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfsmakelaars
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252
Lees meer

Kaart