Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Aan de Weverij 103A

Aan de Weverij 103A Vaals

Prijs n.o.t.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte747 m²

Eigenschappen

Veiling bij BOG Auctions op 4 juli om 10.00 uur
Euregionale ligging (dichtbij Heerlen en Aken)

Foto's

Omschrijving

Bezichtiging / kijkdag:
U bent van harte welkom tijdens de kijkdag op dinsdag 25 juni van 14.00 uur tot 16.00 uur.

Algemeen:
Online executieveiling ex. artikel 3:268 juncto 3:254 Burgerlijk Wetboek, 4 juli 2019 via www.BOG-auctions.com. De inzetveiling in de periode van 10:00 uur tot 10:15 uur (behoudens verlenging). De afslagveiling zal plaatsvinden 5 minuten na het einde van de inzetveiling.
Het op 4 juli 2019 te veilen object, een voormalige sportschool, is gelegen in Vaals, dicht bij de grens met Aken, Duitsland. Het betreft een appartementsrecht gelegen in hetzelfde gebouw als de Grensland sporthal. Totaal is het aangebodene groot ca. 747 m2.
De inzetveiling betreft een internetveiling via www.bog-auctions.com op donderdag 4 juli 2019. De veiling begint om 10.00 uur en duurt tot 10.15 uur, behoudens verlenging. De afslagveiling volgt 5 minuten na het einde van de inzetveiling. Zie voor meer informatie verderop in deze brochure en bovengenoemde website.

Gebruik:
Onderhavig object was voorheen in gebruik als sportschool, maar is momenteel niet meer in gebruik en staat derhalve leeg.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen in Vaals, op loopafstand (ca. 5 minuten) van het kernwinkelgebied, dicht bij de grens met Duitsland en de provinciale weg N278, die Maastricht via Cadier en Keer, Margraten, Gulpen en Vaals verbindt met Aken.
De hogeschool RWTH in Aken, is gelegen op ca. 3 kilometer, waardoor Vaals een uitstekende uitvalsbasis is voor studenten van de RWTH.

Indeling:
Het betreft een voormalige sportschool gelegen op de eerste verdieping in een appartementencomplex, welke is ingedeeld in een bar met kantoor en keuken, 3 grote sportruimtes, 5 behandelkamers en 2 kleedruimtes. Het totale vloeroppervlak is ca. 747 m2. De indelingstekening is via ons kantoor opvraagbaar.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt ''as-is, where-is'' opgeleverd, zoals gezien tijdens de kijkdag van dinsdag 25 juni 2019, met onder andere:
• Systeemplafond incl. armaturen
• Airco-installatie
• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• Brandblusmiddelen
• Keuken
• Sauna (2x)
• Eigen nuts-voorzieningen

Parkeren:
Voor het pand zijn er gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Selzerbeek', vastgesteld op 28 oktober 2013. op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd', hetgeen mogelijkheden biedt voor:
• bedrijven van categorie 1 en 2, als genoemd in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (op aanvraag beschikbaar);
• cultuur en ontspanning;
• dienstverlening;
• maatschappelijk, met dien verstande dat een jongeren ontmoetingsplek uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek';
• dagrecreatie;
• sport;
• wonen in bestaande woningen en, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden', wonen in grondgebonden en/of gestapelde woningen;
• verkeersdoeleinden;
• voorzieningen ten behoeve van het openbaar nut;
met uitzondering van:
• geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
• risicovolle inrichtingen;
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Vaals
Sectie: A
Perceel: 8755
Appartement index: A10.

Bouwjaar:
1985.

VVE:
Saldo reservefonds groot onderhoud per 18/4/2018 is € 241.414,96.
Reservefonds groot onderhoud:
App. A-10 - aan de Weverij 103A, Fitness Centrum € 12.165,90 (505/10.021e deel).
De achterstand, ten laste van koper, over het lopende en voorgaande boekjaar bedraagt € 6.665,48 (tot en met Q3 2019).
De VvE-bijdrage is per kwartaal en bedraagt voor 2019 € 954,56.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Van der Stap Notarissen (tel. +31 88 188 00 00)
veiling@vdstap.com
Lees meer

Kaart