Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Zamenhofdreef 39

Zamenhofdreef 39 Utrecht

€ 549.000 k.k.

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWijkwinkelcentrum
Oppervlakte160 m²

Eigenschappen

Zichtlocatie
Gelegen in Shoppingcenter Overvecht
Zowel entree aan voorzijde als achterzijde
Horecabestemming aanwezig

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Te Koop

Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in het Shoppingcentre Overvecht.

Horeca is mogelijk!

Het overdekte Shoppingcenter vindt u in Utrecht Overvecht, gelegen in het noord-oost gedeelte van Utrecht. Het unieke van dit Shoppingcenter is onder andere het grote aantal winkels (ruim 100 stuks!) met zaken als C&A, H&M, Vero Moda, Only en nog vele anderen.

De winkelruimte die wij thans aanbieden is gelegen aan de Zamenhofdreef 39. De winkelruimte beschikt over een ruim front met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree.

De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

De winkelruimte is in totaal 160 m² groot

Eventueel kan het object verkocht worden als beleggingsobject, de huidige eigenaar zal een nieuwe huurovereenkomst afsluiten voor de winkelruimte.

Het is ook mogelijk om de huidige exploitatie zijnde een Toko, over te nemen. Informeer naar de mogelijkheden.

Locatie
De Zamenhofdreef, is een drukke gezellige winkelstraat binnen het Shoppingcenter Overvecht.

Het winkelcentrum heeft een en gevarieerd aanbod qua winkels, zoals C&A, H&M, Vero Moda, Only, Aktie Sport en nog vele anderen. Daarnaast bevinden zich diverse horecagelegenheden in het winkelcentrum en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Via de N230 en de Einsteindreef is het winkelcentrum goed te bereiken.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 160m².

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, waaronder:
- glazen pui;
- systeemplafond voorzien van TL
verlichtingsarmaturen;
- betonnen vloer;
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- toilet;
- pantry;
- magazijnruimte;
- airco units;
- luchtgordijn bij de entrée
- vet opvang put;
- achter ingang.

Parkeren
Ruim voldoende in de directe omgeving.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
15 meter.

Bestemming
Winkel, Kantoor, Horeca.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Utrecht
Sectie: H
Nummer: 1673.

Koopinformatie
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer