Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Zadelstraat 43 Utrecht

€ 1.400.000 k.k.

Eigenschappen

Gelegen in het centrum van Utrecht
Markante hoekligging
Reeds kadastraal gesplitst

Omschrijving

Het betreft een winkel/woonhuis gelegen aan de Zadelstraat 43 / 43 BIS in de binnenstad te Utrecht.

De winkelruimte zal door de eigenaar worden terug gehuurd voor een periode van 5 +5 jaar tegen een huurprijs van € 30.000,00 excl. BTW op jaarbasis. De eigenaar gebruikt de winkelruimte reeds jaren als postzegel en munten winkel en zal dit gebruik voortzetten.

De woning zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Het object is reeds kadastraal gesplitst (winkel en wonen).

In nader overleg kan ook alleen de woning gekocht worden.

De Zadelstraat is een drukke winkelstraat die bereikbaar is via de Mariaplaats en de Choorstraat.
Er zijn naast diverse lokale speciaalzaken, landelijke ketens en diverse horeca speciaalzaken in de directe omgeving gevestigd.

De Zadelstraat kent een hoge passantenstroom, mede door de route richting de Domtoren.

De winkelruimte bestaat uit een kelderruimte (thans niet begaanbaar) en een begane grond en heeft een oppervlakte van circa 65 m².

De bovenwoning heeft een eigen entree aan de Donkerstraat en is ca. 120 m². Deze woning is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Bereikbaarheid:
Via de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 is de binnenstad van Utrecht goed te bereiken.
De parkeergarage ‘Springweg’ bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het winkelpand. In de directe omgeving zijn tevens ook parkeermogelijkheden (betaald).

Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Vanaf het Centraal Station is het pand in ongeveer vijf minuten loopafstand te bereiken

Opleveringsniveau:
Het verkochte wordt as – is, where is verkocht.

Frontbreedte:
Ca. 5 meter.

Bestemming:
Detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 1.400.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom.

Kadastrale gegevens:
Winkel
Gemeente Utrecht
Sectie C
Nummer 8768
Appartementsindex: A1

Woning
Gemeente Utrecht
Sectie C
Nummer 8768
Appartementsindex: A2


Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model NVM BOG.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Gunning en goedkeuring verkoper.
Zonder deze goedkeuring komt er geen transactie tot stand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte165 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer