Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

St.-Janshovenstraat 1A Utrecht

€ 2.700 per maand

Eigenschappen

Ligging in centrum van Utrecht
Multidisciplinair pand

Omschrijving

Algemeen: Aan de St.-Janshovenstraat 1A komt per 1 augustus aanstaande voor verhuur beschikbaar de bedrijfsruimte groot circa 240 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.


Locatie: Het object ligt op loopafstand van het centrum in de wijk Wittevrouwen.


Bereikbaarheid: Het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor u binnen enkele minuten op Utrecht Centraal Station of de Uithof bent. Daarnaast bent u in de nabijheid van het Griftpark, en heeft u ook snel toegang tot diverse uitvalswegen.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 240 m².


Opleveringsniveau: In overleg.


Bestemming: Kantoorruimte, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs: € 2.700,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten: € 150,- per maand op basis van een verrekenbaar voorschot te vermeerderen met de geldende BTW.

Verhuurder verzorgt de volgende leveringen en diensten:
• Controle brandblussers;
• Onderhoud c.v.-installatie;
• Onderhoud airco (5 stuks);
• Onderhoud rolluiken
• Waterverbruik en vastrecht;
• OZB gebruikersdeel;
• Rioolrecht;
• Waterschapsbelasting;
• Verontreinigingsheffing;
• Eenmaal per jaar ruiten reinigen dakuitbouw;
• Schoonmaakkosten voor de dakgoten, welke met grote regelmaat / meerdere keren per seizoen worden schoongemaakt. Huurder zal zijn medewerking verlenen aan de toegang via de nooduitgang van de bovenzaal naar het dak.
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Eenmaal per jaar volgt een definitieve verrekening.


Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.


Opzegtermijn: 12 maanden.


Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding: Per 1 augustus 2022.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1860
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte240 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer