Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

St.-Jacobsstraat 247 Utrecht

€ 33.000 per jaar

Eigenschappen

Gelegen in het centrum van Utrecht
Zichtlocatie
Breed front

Omschrijving

Algemeen
Gunstig gelegen winkelruimte aan de rand van het centrum van Utrecht. Het object is gelegen in een aanlooproute van en naar het kern winkelgebied van Utrecht. Rondom en in de nabije omgeving van het object zijn o.a. gevestigd Decathlon, de Bijenkorf, WE, Starbucks, de Hypotheker en winkels van locale ondernemers.

De St. Jacobsstraat is een van de toegangswegen naar het centrum. Door het doorgaande busverkeer naar het Centraal Station, het autoverkeer naar de parkeergarages en voetgangers richting het winkelhart, is er sprake van veel passanten.

Locatie
Het kantoorgebouw bevindt zich in het centrum van Utrecht op steenworp afstand van parkeergarage ''La Vie'' en de Bijenkorf.

Bereikbaarheid
per auto:
De bereikbaarheid met de auto is goed. De A12 is binnen 10 minuten te bereiken, vanwaar ook de A2, A27 en A28 goed te bereiken zijn.

Per openbaar vervoer:
Met een bushalte voor de deur en met het Centraal Station op 10 minuten loopafstand is de bereikbaarheid middels openbaar vervoer uitstekend.

Vloeroppervlak
Totaal circa 128 m² winkelruimte.

Frontbreedte
De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 6 meter.

Huurprijs
€ 33.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder wordt verder direct contractant van de desbetreffende energieleverancier.

Betalingen
De huurbetaling voor de winkelruimte te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

BTW
Uitgangspunt is een BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 (een) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal casco worden verhuurd.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model (VHG huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen, op basis van Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte128 m²
EnergielabelB

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer