Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kanaalstraat 93

Kanaalstraat 93 Utrecht

€ 4.750 per maand

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte147 m²

Foto's

Omschrijving

Te huur winkelruimte geschikt voor horeca van ca. 147 m² aan de Kanaalstraat 93 te Utrecht.
Het betreft een hoekwinkelunit op een prominente locatie.

De wijk Lombok ligt op loopafstand van het nieuwe Centraal Station, de Kanaalstraat is een levendige winkelstraat die het multiculturele hart van Lombok vormt, zo kan het winkelgebied van de Kanaalstraat – Damstraat het beste worden omschreven.

De winkels bieden een interessante mix van exotische producten en delicatessen, restaurantjes en authentieke Utrechtse speciaalzaken die hier al decennia gevestigd zijn. De inwoners uit de omliggende buurten passen hier goed bij, zij vormen een multiculturele en levendige mix van studenten, startende gezinnen, senioren die al jaren in de omliggende buurten wonen.

In de kleurrijke Kanaalstraat is de centrale winkelstraat vol exotische supermarkten, groenteboeren, slagers en bakkers. Je kan hier zeven dagen per week terecht voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor bijzondere producten uit alle windstreken. Van internationale kaasjes, brood en groenten tot tropische vruchten, Arabische levensmiddelen.

Van koffiebarretjes tot huiskamercafés, elke dag komen inwoners uit alle hoeken van de stad naar dit bruisende stukje Utrecht voor de goedkope winkels en speciaalzaken, maar Lombok wordt ook steeds meer opgesierd met hippe koffietentjes, restaurantjes en huiskamercafés.

Op de Kanaalstraat 197 is onlangs Hotel The Anthony geopend, dit is de eye catcher van de Kanaalstraat.

The Anthony is een nieuw en eigentijds hotelconcept met royale kamers en lofts gelegen in hartje Utrecht.
Je vindt The Anthony in een voormalig Utrechts klooster uit 1902 dat hoorde bij de tegenovergelegen Sint Antoniuskerk. Na een grondige renovatie is er veel veranderd, maar the holy spirit of home is er blijven hangen.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De winkelruimte is goed te bereiken met de auto.

Per openbaar vervoer:
De winkelruimte is goed te bereiken met het openbaar vervoer, er zijn diverse bushaltes in de omgeving.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 147 m², gelegen op de begane grond.
Het betreft de gehele hoekunit (derhalve inclusief de huidige telefoonwinkel).

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- breed front van ca. 15 meter;
- recent vernieuwde winkelpui;
- plafond v.v. verlichting;
- pantry;
- toilet;
- zij ingang.

Welstandsklasse:
B2.

Frontbreedte:
Ca. 15 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Verhuurder stelt eisen aan het type gebruik dat een huurder in de gehuurde ruimte wenst uit te oefenen. De invulling dient een meerwaarde te hebben voor de omliggende winkels.

Een horeca vestiging mogelijk.

utrecht.nl/ondernemen/vergunningen-en-regels/horecaloket/pilot-nieuwe-horeca-kanaalstraat

Huurprijs:
€ 4.750,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In nader overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer