Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Ganzenmarkt 6

Ganzenmarkt 6 Utrecht

€ 1.000 per maand

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte62 m²

Eigenschappen

Gelegen in het centrum van Utrecht
Representatief kantoorgebouw
Gemeenschappelijke vergaderruimte

Foto's

Omschrijving

Algemeen
Op een bijzondere locatie in de Utrechtse binnenstad komt een stijlvolle kantoorruimte te huur. Het kantoorgebouw is gevestigd in een monumentaal pand waar meerdere bedrijven gehuisvest zijn. De Ganzenmarkt 4 – 6 te Utrecht was vroeger Huis Pallaes, een stadskasteel in het centrum van Utrecht. Huis Pallaes verrees als groot stenen huis halverwege de 13e eeuw aan de Ganzenmarkt 4 – 6. De binnenkant van het pand is ontworpen door de bekende Utrechtse architect Mart Van Schijndel.

Er bevinden zich diverse horecagelegenheden in de directe omgeving, zoals de Winkel van Sinkel, Ubica en De Zaak en een supermarkt is naast het gebouw gevestigd.

Locatie
De kantoorgebouwen bevinden zich in het levendige centrum van de stad Utrecht direct aan de Oudegracht naast de Winkel van Sinkel en tegenover het stadhuis.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is goed. Er zijn diverse parkeergarages in de directe omgeving.
Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, het Centraal Station is op circa tien minuten loopafstand te bereiken.

Vloeroppervlakte

1e verdieping
Unit 1 ca. 62 m² v.v.o. € 1.000,00 per maand


Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat van Stevens Van Dijck d.d. 6 maart 2018.

Opleveringsniveau
De kantoorunits zijn onlangs geheel gerenoveerd en is voorzien van o.a.:
- vloerbedekking;
- nieuwe pantry (in de algemene ruimte) voor wat betreft unit 1:
- nieuwe toiletgroep (in de algemene ruimte);
- nieuwe kabelgoten t.b.v. data-, elektra-, en telefonie bekabeling;
- glad gestuukte wanden;
- airco, en verwarmingsunits.

Parkeren
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse openbare parkeergarages in de directe omgeving.

Bestemming
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd voor
een bedrag van € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting, als voorschot betaling op basis van nacalculatie.

• Het elektra, gas en waterverbruik, inclusief vastrecht van de eigen gehuurde ruimte en de
algemene ruimte:

Het onderhoud, de periodieke controle en keuringen van de volgende installaties:
• mechanische ventilatie van de toiletten;
• de warm- en koudwatervoorziening;
• airco en verwarmingsunits;
• brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
• elektrische installaties van de algemene ruimte;
• noodverlichtingsinstallatie;
• Zonwering;
• Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend de
entree, centrale hal, toiletruimten, trappenhuis, gedeelde vergaderruimte;
• Sanitaire middelen t.b.v. de gemeenschappelijke pantry's en toiletgroepen;
• Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
• Assurantiepremie buitenbeglazing, danwel de kosten van glasbreuk;
• Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering;
• 5 % administratie kosten.

Voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In Overleg.

Voorbehoud
Gunning Verhuurder
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer