Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Burgemeester Reigerstraat 4 Utrecht

€ 3.000 per maand

Eigenschappen

Meest bezochte winkelstraat van Utrecht Oost.
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
148 m² winkel en 48 m² kelder. (BVO)

Omschrijving

Te huur winkelruimte van ca. 196 m² aan de Burgemeester Reigerstraat 4 te Utrecht. De winkelruimte is gelegen op de begane grond.

De Burgemeester Reigerstraat is samen met de in het verlengde liggende Nachtegaalstraat de belangrijkste en meest bezochte winkelstraat van Utrecht Oost.

Het totaal bruto vloeroppervlak van winkelpanden in de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat bedraagt ca. 18.000 m². Een groot aantal speciaalzaken heeft zelfs een stedelijke functie.

Op wijkverzorgend gebied is het aanbod zeer compleet. Met name de kwaliteit van de winkels wordt door de consument hoog gewaardeerd.

Bereikbaarheid:
Drukke winkelstraat aan de rand van het centrum goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 196 m² BVO verdeeld over : 148 m² winkel en 48 m² kelder.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd derhalve voorzien van o.a.:
- toilet;
- pantry;
- c.v. ketel met radiatoren.

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW gedurende de eerste 2 huurjaren.
Daarna bedraagt de huurprijs € 3.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direkt.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1926
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte196 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer