Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Australielaan 11 Utrecht

€ 125 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Kanaleneiland
Zakelijke omgeving
Parkeren op een afgesloten terrein

Omschrijving

Algemeen: Representatieve kantoorruimte gelegen aan de Australielaan 11 te Utrecht. Op Kanaleneiland bevinden zich voornamelijk kantoren in de zakelijke dienstverlening en automatisering, zoals ABN AMRO, Rabobank, AON en Equens.

Locatie: De kantoorruimte aan de Australiëlaan te Utrecht bevindt zich in de wijk Kanaleneiland gelegen langs de A12, vanwaar ook de A2, A27 en A28 goed te bereiken zijn.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via de A2, A27 en A28.

Vanaf Utrecht Centraal Station bereikbaar door middel van de sneltram en busverbindingen

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 408 m² gelegen op de 4e verdieping.

Opleveringsniveau: De ruimte zal opgeleverd worden in casco gerenoveerde staat, ondermeer voorzien van:
• representatieve entree;
• systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen;
• topkoeling;
• kabelgoten v.v. databekabeling Cat. 5;
• toiletgroep per verdieping;
• pantry per verdieping.

Parkeren: Bij het kantoorgebouw behoren 7 parkeerplaatsen, gelegen op het afgesloten eigen parkeerterrein.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 450,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 47,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein, In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte408 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer