Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Australielaan 11A

Australielaan 11A Utrecht

€ 95 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein, In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte450 m²

Eigenschappen

Nabij diverse rijkswegen gelegen
Zakelijke omgeving
Parkeren op een afgesloten terrein

Foto's

Omschrijving

Algemeen
Representatieve kantoorruimte ter grootte van ca. 450 m² gelegen op de 3e etage van de Australielaan 11 te Utrecht.

De kantoorruimte is onlangs geheel verbouwd en voorzien van een fraai inbouwpakket. Er is nieuwe vloerbedekking aangebracht, nieuwe scheidingswanden deels voorzien van glas alsmede een geheel nieuwe pantry v.v. koelkast, vaatwasser, magnetron en voldoende boven- en onderkastjes. In de pantry ligt een PVC vloer.

In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk kantoren in de zakelijke dienstverlening en automatisering, zoals Berenschot, AON, ABN AMRO en Equens.

Locatie
De kantoorruimte aan de Australiëlaan te Utrecht bevindt zich gelegen langs de A12, vanwaar ook de A2, A27 en A28 goed te bereiken zijn.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar via de Zuilense Ring alsmede via de A12, A2, A27 en A28.

Vanaf Utrecht Centraal Station is de kantoorruimte bereikbaar door middel van de sneltram en diverse busverbindingen.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 450 m² kantoorruimte op de derde verdieping met 6 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein.

Het gehuurde is uit te breiden met 465 m² op de vierde etage.

Opleveringsniveau derde etage:
De ruimte zal opgeleverd worden in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
* representatieve entree op de begane grond;
* systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
* topkoeling;
* kabelgoten v.v. databekabeling;
* toiletgroep (algemene ruimte);
* pantry v.v. vaatwasser, koelkast, magnetron;
* PVC vloer in de pantry;
* vloerbedekking in de kantoorruimte;
* scheidingswanden deels van glas.

Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 6 parkeerplaatsen, gelegen op het afgesloten eigen parkeerterrein.

Bestemming
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijkeplannen

Huurprijs
NOTK per m² per jaar

BTW
Bij een onderhuur transactie is er geen BTW van toepassing.

Huurprijs parkeren
€ 465,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Een onderhuurperiode tot 31 maart 2022.
Een langere huurperiode is in nader overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
De huurovereenkomst eindigt op 31 maart 2022 van rechtswege.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten waarbij de servicekosten vermeerderd dienen te worden met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst op 1 april 2020, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Utrecht is het middelpunt van Nederland en dus een perfecte uitvalsbasis. Niet alleen per auto bent u zo op de plek van bestemming, maar ook met het openbaar vervoer. Utrecht CS is het knooppunt van het spoorwegennet van Nederland.

Utrecht is één van de oudste Nederlandse steden. De sfeer van deze stad komt voornamelijk tot stand door de monumentale panden en de lieflijke grachten. Daarnaast is dit een zeer geliefde en populaire studentenstad en een belangrijke plek voor de verschillende, jaarlijkse evenementen, beurzen en congressen. En wat dacht u van de Domtoren? De hoogste toren van Nederland valt niet weg te denken uit het Utrechtse plaatje. Door deze toren te beklimmen heeft u een fenomenaal uitzicht over deze levendige en grote stad.

Naast al deze drukte, is er ook ruimte voor ontspanning. Heerlijk fietsen, wandelen of skeeleren in de uitgestrekte landschappen of in de bossen. Utrecht barst van alle mogelijkheden die de stad u biedt.

Voor wie centraal wil werken in Nederland, alles binnen handbereik wil hebben en veel wil beleven, netwerken en handelen, is dit een unieke stad. Deze bruisende stad telt mee in de top vier van het hoogste inwonerstal van Nederland. Zo is Utrecht een smeltkroes van culturen, zit vol met moderne en internationale kunst, is zeer levendig dag en nacht, heeft een groot winkelaanbod, maar ook mondiale bedrijvigheid…Perfect om uw onderneming ook in Utrecht te laten vestigen! Ook belangrijk, na uw werktijd kunt u heerlijk en afwisselend eten in de binnenstad langs de grachten! Eén keer een bezoekje aan deze stad en u bent verkocht. Dit is een werkstad om verliefd op te worden!

Lees meer