Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kreitenmolenstraat 110 Udenhout

€ 495.000 k.k.

Eigenschappen

Op een markante hoek
Modernisering noodzakelijk
Royaal perceel

Omschrijving

- Op een markante hoek
- Modernisering noodzakelijk
- Royaal perceel

Algemeen
Op de hoek van de Kreitenmolenstraat en de Sportlaan, aan de doorgaande weg richting de Loonse en Drunense Duinen, staat deze voormalige apotheek. Het voorhuis is gebouwd in 1904, nadien is aan de achterzijde een moderne uitbouw, in twee bouwlagen gerealiseerd. Het pand kan eenvoudig gesplitst worden, doordat het al beschikt over twee trappenhuizen.

Locatie
Het pand ligt aan de doorgaande weg vanaf de weg Tilburg - Vught, richting het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen". De omgevings-bebouwing is gemêleerd en bestaat uit voornamelijk woonhuizen en een aantal winkels en bedrijven. Onder meer is in de Kreitenmolenstraat Het Achterhuis Historische Bouwmaterialen gevestigd. Udenhout beschikt over alle voorzieningen o.a.: Jumbo, Kruidvat, fietsenmaker, kapper, hotel, restaurant, kledingzaak, schoenenzaak, cafetaria, juwelier, drogisterij.

Bereikbaarheid
Per auto.
Zeer goed, vanaf de N65, de weg Tilburg - Vught - Den Bosch. De Kreitenmolenstraat is de doorgaande weg door Udenhout.

Per openbaar vervoer.
In de straat zijn bushaltes.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 325 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
entree, trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de voormalige publieksruimte. Aansluitend diverse open ruimten inclusief keuken. Vanuit de keuken, die in het later aangebouwde deel is gerealiseerd, is een trap naar de verdieping (boven de uitbouw uit 1985) met een doorgang naar de voorzijde van het pand. Hier zijn twee kamers en een berging.

Aan de achterzijde van het pand is een zeer royale tuin, die ook toegankelijk is vanuit de Sportlaan.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, dat betekent onder meer: uitgebreide elektriciteitsinstallatie, gasgestookte c.v.-installatie, eenvoudige keuken, rolluiken rondom. De specifieke zaken die aangebracht zijn voor het gebruik als apotheek zijn verwijderd.

Parkeren:
Parkeren kan beperkt op eigen terrein. In de straat is het vrij parkeren.

Welstandsklasse
C1.

Frontbreedte
10 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: “Udenhout Beschermd Dorpsgezicht”. Bestemming: Gemengd-Dorps.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Udenhout
Sectie: E
Perceel: 3122 en 3606
Kadastrale grootte: respectievelijk groot 6 are 35 ca en 1 are 2ca

Bouwjaar
1904.

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1904
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte325 m²

Foto's & Video's

360 graden foto

Toon 360 graden foto

Kaart