Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Rheastraat 33

Rheastraat 33 Tilburg

€ 59.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte1.210 m²

Eigenschappen

Circa 1.210 m² warehouse op toplocatie!
Multifunctioneel
Instapklaar

Foto's & Video's

Omschrijving

- Circa 1.210 m² warehouse op toplocatie!
- Multifunctioneel
- Instapklaar

Algemeen
Het betreft hier een warehouse op toplocatie, dat goed bereikbaar gelegen is op bedrijventerrein Vossenberg.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg. Dit bedrijventerrein is gelegen in het noordwesten van Tilburg, nabij de gemeentegrens met Dongen. De omgeving kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. Op het bedrijventerrein bevinden zich meerdere grootschalige distributiecentra voor onder andere Tesla, Sony, Samsung, Nokia en Coolblue. In de directe omgeving van het object bevinden zich tevens diverse kleine- tot middelgrote bedrijfsgebouwen en diverse perifere detailhandelszaken, waaronder Hornbach, Karwei en Praxis.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein Vossenberg West I is per auto uitstekend.
Het bedrijventerrein wordt via de Noordwest Tangent ontsloten en heeft directe verbindingen met de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk) en de snelweg A58 (Breda-Eindhoven). Middels de aanleg van twee fietsbruggen vanuit de wijk Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets. Vanuit het Centraal Station van Tilburg wordt een directe verbinding onderhouden met het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 10 minuten loopafstand gelegen van het object.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.210 m²:
- circa 920 m² bedrijfsruimte;
- circa 160 m² kantoorruimte;
- circa 130 m² entresolvloer.

Opleveringsniveau
Het kantoor is voorzien van o.a. de navolgende zaken:
- centrale entree;
- pantry en sanitaire ruimten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- (bestaande) vloerbedekking;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- betonvloer;
- lichtstraat;
- verwarming.

Parkeren
Parkeren op eigen afsluitbaar en volledig omheind buitenterrein, ruime manoeuvreergelegenheid.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Bedrijventerrein Vossenberg 2008". Bestemming: bedrijventerrein.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 59.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Download onze brochure voor de volledige tekst.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

360 graden foto

Toon 360 graden foto

Kaart

Plaatsinformatie

Tilburg telt als zesde stad van Nederland ongeveer 211.657 inwoners. Naast de stad Tilburg behoren sinds 1 januari 1997 ook de gemeenten Udenhout en Berkel-Enschot tot de gemeente Tilburg. Tilburg ligt te midden van belangrijke transportassen, zoals de A65 en de A58. Veel Tilburgse ondernemingen transporteren naar het buitenland, voornamelijk naar België en Duitsland. Tilburg kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven Daarnaast zijn er veel buitenlandse bedrijven in Tilburg gevestigd, waaronder het Japanse bedrijf Fuji. De gemeente heeft zich ontwikkeld tot een moderne industriestad en heeft bovendien een uitstekende reputatie op het gebied van onderwijs. Daarnaast zijn er goede voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, cultuur en recreatie.


In de achtste eeuw wordt de naam Tilburg voor het eerst genoemd. Daarna wordt er pas in de 14e eeuw weer over Tilburg gesproken. In de 15e eeuw bouwt een van de heren van Tilburg het Kasteel van Tilburg. Helaas heeft het kasteel in de 19e eeuw plaats moeten maken voor een fabriek. Tilburg is ontstaan uit driehoekige pleinen waar enkele wegen op uitkwamen. Deze pleinen vormden de weidegronden voor de schaapskudden. De boeren die op dat moment in de stad leven besluiten om de wol van de schapen zelf te gaan weven en zo ontstond de wolindustrie. In 1809 kreeg Tilburg stadsrechten en daarna, in 1881, stonden er in de stad veel wollenstoffenfabrieken. De Tilburgse stoffen waren tot ver in het buitenland bekend. 


Tegenwoordig ligt de focus van de gemeente op het faciliteren van een goede en dynamische woon- en werkomgeving voor haar relatief jonge inwoners. Dit vertaalt zich in een ruimte planvoorraad voor winkels en een rijk woningbouwprogramma. Behoud en het creëren van werkgelegenheid mag daarbij niet uit het oog verloren worden. Door actieve promotie, acquisitie en klantbewuste profilering, verkaveling en realisatie van de bedrijventerreinen creëert Tilburg economische dynamiek.

Lees meer