Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

De Kroonstraat 1

De Kroonstraat 1 Tilburg

€ 50 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2019
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte31420 m²

Eigenschappen

Nieuw te realiseren distributiecentrum
Perceelsgrootte ca. 4,4 hectare
Gelegen op bedrijventerrein Kraaiven

Foto's

Omschrijving

- Nieuw te realiseren distributiecentrum
- Perceelsgrootte ca. 4,4 hectare
- Gelegen op bedrijventerrein Kraaiven

Algemeen
Nieuw te realiseren distributiecentrum in Tilburg.

Op bedrijventerrein Kraaiven in Tilburg ontwikkelt HVBM Vastgoed een hoogwaardig en duurzaam "all electric" distributiecentrum met een totale oppervlakte van circa 31.420 m², gelegen op een perceel van circa 4,4 hectare.

Locatie
Bedrijventerrein Kraaiven is een ruim opgezet bedrijventerrein, ten noorden van het Wilhelminakanaal en ten westen van de Midden-Brabantweg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich, buiten de ruime opzet, door de brede wegen en het vele omgevingsgroen. Het is een gemengd bedrijventerrein, met een brede diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Het bedrijventerrein is geclassificeerd tot en met milieuklasse 5. Onder andere Ingram Micro, Dobologic, Panalpina en Rhenus zijn op dit bedrijventerrein gevestigd.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft via de noordelijke randweg (tangent) een directe verbinding met de snelweg A261 (Tilburg-Waalwijk, richting A59) de snelweg A58 (Vlissingen-Breda-Eindhoven) en de N65 (Tilburg-'s-Hertogenbosch). Bovendien beschikt het bedrijventerrein over een eigen bushalte met een directe verbinding met NS station Tilburg.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 31.420 m², onderverdeeld in: Warehouse Ca. 27.110 m², Mezzanine Ca. 3.530 m² en
Kantoorruimte ca. 780 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 10.000 m².

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Kraaiven 2008. Bestemming: bedrijventerrein.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Huurprijzen per m² per jaar: Warehouse € 50,00; Mezzanine € 25,00; Kantoorruimte € 115,00.
Bovengenoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Huurperiode van 10 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
10 à 12 maanden na bereiken overeenstemming.

Bijzonderheden
Barge Terminal Tilburg
Op 4 kilometer afstand van bedrijventerrein Vossenberg West II bevindt zich de multimodale Barge Terminal Tilburg. Deze terminal kent via het Wilhelminakanaal vaste lijndiensten richting de Rotterdamse Haven en beschikt over een eigen douane-entrepot. De havens van Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 80 km afstand.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Tilburg telt als zesde stad van Nederland ongeveer 211.657 inwoners. Naast de stad Tilburg behoren sinds 1 januari 1997 ook de gemeenten Udenhout en Berkel-Enschot tot de gemeente Tilburg. Tilburg ligt te midden van belangrijke transportassen, zoals de A65 en de A58. Veel Tilburgse ondernemingen transporteren naar het buitenland, voornamelijk naar België en Duitsland. Tilburg kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven Daarnaast zijn er veel buitenlandse bedrijven in Tilburg gevestigd, waaronder het Japanse bedrijf Fuji. De gemeente heeft zich ontwikkeld tot een moderne industriestad en heeft bovendien een uitstekende reputatie op het gebied van onderwijs. Daarnaast zijn er goede voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, cultuur en recreatie.


In de achtste eeuw wordt de naam Tilburg voor het eerst genoemd. Daarna wordt er pas in de 14e eeuw weer over Tilburg gesproken. In de 15e eeuw bouwt een van de heren van Tilburg het Kasteel van Tilburg. Helaas heeft het kasteel in de 19e eeuw plaats moeten maken voor een fabriek. Tilburg is ontstaan uit driehoekige pleinen waar enkele wegen op uitkwamen. Deze pleinen vormden de weidegronden voor de schaapskudden. De boeren die op dat moment in de stad leven besluiten om de wol van de schapen zelf te gaan weven en zo ontstond de wolindustrie. In 1809 kreeg Tilburg stadsrechten en daarna, in 1881, stonden er in de stad veel wollenstoffenfabrieken. De Tilburgse stoffen waren tot ver in het buitenland bekend. 


Tegenwoordig ligt de focus van de gemeente op het faciliteren van een goede en dynamische woon- en werkomgeving voor haar relatief jonge inwoners. Dit vertaalt zich in een ruimte planvoorraad voor winkels en een rijk woningbouwprogramma. Behoud en het creëren van werkgelegenheid mag daarbij niet uit het oog verloren worden. Door actieve promotie, acquisitie en klantbewuste profilering, verkaveling en realisatie van de bedrijventerreinen creëert Tilburg economische dynamiek.

Lees meer