Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Willem-Alexanderplein 3 en 9 Teteringen

€ 165 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Centraal gelegen
Parkeren voor de deur
Multifunctioneel

Omschrijving

- Centraal gelegen
- Parkeren voor de deur
- Multifunctioneel

Algemeen
Op de begane grond van het appartementencomplex Residence Azuree in Teteringen zijn een aantal commerciële units beschikbaar. De units zijn voorzien van een pui aan de voorzijde, nooddeur aan de achterzijde en verder voorzien van toilet en pantry. De units zijn volledig zelfstandig met eigen cv en elektriciteitsaansluiting.

Locatie
Het Willem Alexanderplein is het centrale plein in Teteringen. Eens per week vindt hier de weekmarkt plaats en ook culturele evenementen vinden hier plaats. Parkeren is gratis en voor de deur.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is per auto goed bereikbaar en gelegen nabij de A16 en A27. Vanaf Breda Noord bereikbaar via de N285: de Oosterhoutseweg.

Per openbaar vervoer
Via de lijn 126 en 127 is Teteringen goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 815 m². De units zijn separaat te huur vanaf ca. 110 m². Op termijn komt ook een unit van ca. 180 m² beschikbaar.

Opleveringsniveau
Een unit is onder meer voorzien van:
- pantry;
- toilet;
- noodverlichting;
- c.v. installatie met radiatoren;
- nooduitgang;
- meterkast;
- brandblusapparatuur.

Parkeren
Op het plein zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Welstandsklasse
C1.

Frontbreedte
Totaal ca. 55 meter. Per unit ca. 7.50 m.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: Teteringen. Bestemming: Gemengd-1.
Onder meer is toegestaan:
- kantoor;
- detailhandel;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca 1;
- dienstverlening.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs
€ 165,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 25,-- per maand voor waterlevering (bemeterd) en onderhoud groenvoorziening. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en de registratie van het verbruik van gas en elektra.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals dat gehanteerd wordt door de eigenaar en is gebaseerd op het model, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte350 m²

Foto's

Kaart