Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Winterakker 4-6 Spijkenisse

€ 215 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Uitstekend bereikbaar
Voldoende parkeergelegenheid
Gunstige frontbreedte

Omschrijving

- Uitstekend bereikbaar
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gunstige frontbreedten

Algemeen
Winkelcentrum Akkerhof omvat ca. 9.380m² aan winkelruimte en kenmerkt zich o.a. door een gezonde mix van lokale betrokken ondernemers en landelijke filiaalbedrijven zoals Bart Smit, Blokker, Plus Supermarkt, Albert Heijn Supermarkt, D-reizen, Zeeman textiel, Bruna, Gall & Gall, Action en Kruidvat.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum Akkerhof is uitstekend bereikbaar zowel per OV (metrostation Akkerhof) als per auto (vrij parkeren).

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 138,08 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte is voorzien van een rolluik, een stenen vloer en een toilet/pantry. Eventuele aanwezige voorzieningen gaan om niet aan de huurder over. Al het onderhoud en eventuele vervanging/ vernieuwing is voor rekening van huurder.

Welstandsklasse
A2.

Frontbreedte
12 meter.

Bestemming
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 215,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
In winkelcentrum Akkerhof is er sprake van een actieve winkeliersvereniging, elke huurder is verplicht zich hierbij aan te sluiten

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte139 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Spijkenisse is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op het eiland Putten. De gemeente telt 72.215 inwoners (1 februari 2012, bron: CBS) en beslaat ruim 30 km², waarvan 4,07 km² water. Qua inwoners is het de 42e gemeente van Nederland en de derde plaats binnen de Stadsregio Rotterdam (ook bekend als het Rijnmond-gebied). Spijkenisse grenst in het zuiden en westen aan Bernisse en Korendijk en in het noorden en oosten aan Albrandswaard en Rotterdam.

Spijkenisse heeft een groot gevarieerd winkelaanbod. Naast het grote fraaie winkelhart in het centrum van de stad zijn er winkelcentra in de wijken. Spijkenisse kent 9 bedrijfs- en industrieterreinen met een totaal oppervlak van ongeveer 85 ha. Daarnaast zijn er enkele kantoorlocaties, t.w. bedrijventerreinen Halfweg I t/m IV, Molenwatering, Schenkel, Schiekamp, kantorenlocaties metrostation (deels nog in ontwikkeling), Groene Kruisweg (bijna afgerond).

Lees meer