Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Rijksweg Zuid 31- 33

Rijksweg Zuid 31- 33 Sittard

€ 675.000 k.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Ligging perceelOverig
Oppervlakte600 m²

Eigenschappen

Karakteristieke herenhuizen
Gelegen aan de Rijksweg / centrum
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Aangeboden worden twee voormalige herenhuizen, thans op een paar delen samengevoegd en in gebruik door Youz, onderdeel van Parnassia Groep, een praktijk voor geestelijke gezondheidszorg. Deze voormalige woningen met een totaal vloeroppervlak van ca. 600m2 is ingericht als kantoor- en praktijk- / behandelruimten. Het pand zal leeg en ontruimd opgeleverd worden.

Locatie:
Deze 2 objecten zijn gelegen aan de rand van de Sittardse binnenstad (centrum), aan de Rijksweg Zuid. Met een groot aantal dagelijkse passanten is het pand gelegen op een prominente locatie. In de nabije omgeving bevinden zich diverse accountantskantoren, winkelcentrum Ligne, Fontys Hogeschool, de Schouwburg de Domijnen, Hotel de Prins, het Oranjehotel en diverse afdelingen van de gemeente Sittard-Geleen.

Bereikbaarheid:
Onderhavig object is gelegen aan de Rijksweg-Zuid, nabij het kernwinkelgebied van Sittard. De autosnelwegen A2 (Maastricht - Eindhoven) en A76 (Heerlen/Aken - Genk) zijn gelegen op enkele minuten.
De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is eveneens uitstekend, met een bushalte op ca. 80 meter en het NS-station Sittard op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 600 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
In essentie is het een object (totaal ca. 600 m2) dat uit twee samengevoegde voormalige woningen bestaat, waarbij enkel op de begane grond een doorsteek is gerealiseerd.
Het in 2 delen opgesplitste souterrain (ca. 60 m2) is enkel geschikt voor opslag. Op de begane grond (ca. 280 m2) bevinden zich in totaal 6 kantoorruimtes, 2 opslagruimtes, een wachtruimte en een personeelskeuken. De eerste verdieping (ca. 145 m2) is ingedeeld in totaal 8 kantoorruimtes. Op de tweede verdieping (ca. 115 m2) bevinden zich in totaal 6 kantoorruimtes.
Nb. geen NEN2580-meting.

Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met o.a.:
• gesplitste NUTS-voorzieningen (slimme elektra-meter);
• brandmeldinstallatie;
• alarminstallatie;
• patch-kast;
• pantry/keuken;
• sanitaire voorzieningen;
• 2 trappenhuizen;
• voor- en achteringang.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich ca. 13 parkeerplekken, waarbij aan de voorzijde ruimte is voor ca. 6 auto's en aan de achterzijde ca. 7 auto's kunnen parkeren.

Bestemming:
Kantoorruimte
Onderhavig pand is in het vigerend bestemmingsplan ''Stationsomgeving Sittard'', vastgesteld op 26-06-2013, benoemd als ''Maatschappelijk''.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sittard
Sectie: D
Perceel: 5124
Kadastrale grootte: 4 are, 96 ca

Gemeente: Sittard
Sectie: D
Perceel: 5125
Kadastrale grootte: 2 are, 76 ca.

Bouwjaar:
1932.

Vraagprijs:
€ 675.000,- k.k..

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Sittard, een stad om lief te hebben, vormt het centrum van de Westelijke Mijnstreek. Na Maastricht (ca 1204) en Roermond (1232) is Sittard de 3e stad (1243) met stadsrechten en is daarmee een van de oudere steden van Nederland. Sittard is rijk aan monumenten en musea. In 2000 is Sittard verkozen tot Groenste Stad van Nederland.

Het gezellige centrum, de cafeetjes en verwarmde terrasjes zorgen ervoor dat het na een dagje winkelen goed toeven is. In de avonduren bruist Sittard. De vele uitgaansgelegenheden, stadstheaters en optredens op het oude marktplein geven Sittard een wervelend karakter. Het stadsbeeld bestaat uit oude monumentale panden en vakwerkwoningen. Het nieuwe stadion van de voetbalploeg Fortuna met aangrenzend bedrijvenpark zorgt ervoor dat Sittard op sportief vlak hoog scoort. Sittard is uitgeroepen tot groenste stad van Nederland.  Rondom Sittard ligt volop natuurschoon dat veelal vrij toegankelijk is zoals recreatiegebied Sittard Noord, de Windraak en het Limbrichterbos. Sittard is terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek.  


Geleen heeft een rijke historie. Feitelijk was Geleen een dorp van boeren, bierbrouwers, vakwerklieden en looiers. Het dorpje groeide in 1902 gestaag door de aanleg van de staatsmijn Maurits. Er zijn nog enkele overblijfselen van de oudheid te bewonderen. De stad Geleen staat bekend om haar festivals en het uitgebreide en verrassende winkelcentrum. De winkel-doedagen, braderieën en markten, zorgen ervoor dat Geleen een winkelparadijs bij uitstek blijft.

Lees meer