Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Handelsstraat 35 Sittard

€ 60 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Nabij relevante uitvanswegen (N276) en het centrum
Parkeren op eigen terrein
Goed onderhouden

Omschrijving

Algemeen:
Aangeboden worden 2 bedrijfshallen, respectievelijk circa 372 m2 en circa 488 m2 groot, gesitueerd op bedrijventerrein “Handelscentrum Bergerweg”. De betreffende bedrijfshallen zijn zowel gezamenlijk, als separaat te huur en hebben een gedeelde oprit met PostNL en Haffkamp Campers.

Locatie:
Handelscentrum Bergerweg is een bedrijventerrein van 60 ha voor o.a. (grootschalige) detailhandel. Hier vindt u productiebedrijven, dienstverlening en handelsfirma’s. Gelegen aan de westkant van Sittard, tussen de Hasseltsebaan (verbindingsroute met Roermond) en de Bergerweg (verbindingsroute met de A2).

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van Sittard, op relatief geringe afstand van het centrum van Sittard. Er is een uitstekende verbinding naar de N276 en daarmee ook de A2 naar Maastricht-Roermond-Eindhoven-Aken. Het NS-station is in de buurt alsook overige busverbindingen.

Indeling:
Bedrijfshal 1 (ca. 372 m2)
Het betreft hier een bedrijfsruimte, staalconstructie met sandwich-panelen, plat dak en een drietal schuifpoorten. De breedte van de hal is circa 12 meter, de diepte bedraagt circa 31 meter en de vrije hoogte is circa 4,7 meter. De vloerafwerking is beton. Verder is de hal voorzien van krachtstroom en een gasheater. De hal is geschikt voor opslag / stalling. Er zijn geen sanitaire voorzieningen aanwezig.

Bedrijfshal 2 (ca. 488 m2)
Het betreft hier een bedrijfsruimte, staalconstructie met sandwich-panelen, zadeldak met lichtstraten en één grote sectionaal poort. De breedte van de hal is circa 20,35 meter, de diepte bedraagt circa 24 meter en de vrije hoogte varieert van circa 4,5 meter tot circa 5,4 meter. De hal is geschikt voor opslag / stalling. Er zijn geen sanitaire voorzieningen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Leeg en ontruimd, in de huidige staat, met onder andere:
• Lichtstraten
• Sectionaal poort (bedrijfshal 2)
• Rolpoort (bedrijfshal 1)
• Betonvloer
• Tussenmeters elektra, water en gas

Bestemming:
Ten aanzien van de locatie geeft het bestemmingsplan aan: bedrijf met daaraan gekoppeld een bedrijfswoning. In het bijzonder: bedrijven in de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor specifieke kenmerken wordt verwezen naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Hal 1 (ca. 372 m2): € 1.860,- per maand, excl. BTW.
Hal 2 (ca. 488 m2): € 2.440,- per maand, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijzonderheden:
Het opleveringsniveau van de bedrijfshallen is met de eigenaar bespreekbaar.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte860 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Sittard, een stad om lief te hebben, vormt het centrum van de Westelijke Mijnstreek. Na Maastricht (ca 1204) en Roermond (1232) is Sittard de 3e stad (1243) met stadsrechten en is daarmee een van de oudere steden van Nederland. Sittard is rijk aan monumenten en musea. In 2000 is Sittard verkozen tot Groenste Stad van Nederland.

Het gezellige centrum, de cafeetjes en verwarmde terrasjes zorgen ervoor dat het na een dagje winkelen goed toeven is. In de avonduren bruist Sittard. De vele uitgaansgelegenheden, stadstheaters en optredens op het oude marktplein geven Sittard een wervelend karakter. Het stadsbeeld bestaat uit oude monumentale panden en vakwerkwoningen. Het nieuwe stadion van de voetbalploeg Fortuna met aangrenzend bedrijvenpark zorgt ervoor dat Sittard op sportief vlak hoog scoort. Sittard is uitgeroepen tot groenste stad van Nederland.  Rondom Sittard ligt volop natuurschoon dat veelal vrij toegankelijk is zoals recreatiegebied Sittard Noord, de Windraak en het Limbrichterbos. Sittard is terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek.  


Geleen heeft een rijke historie. Feitelijk was Geleen een dorp van boeren, bierbrouwers, vakwerklieden en looiers. Het dorpje groeide in 1902 gestaag door de aanleg van de staatsmijn Maurits. Er zijn nog enkele overblijfselen van de oudheid te bewonderen. De stad Geleen staat bekend om haar festivals en het uitgebreide en verrassende winkelcentrum. De winkel-doedagen, braderieën en markten, zorgen ervoor dat Geleen een winkelparadijs bij uitstek blijft.

Lees meer