Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Handelsstraat 15 Sittard

€ 1 per jaar

Eigenschappen

Goede bereikbaarheid N276 en A2
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Multifunctionele kantoorruimten met bedrijfsruimte
Uitbreiding bedrijfsruimte bespreekbaar

Omschrijving

• Goede bereikbaarheid N276 en A2
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Multifunctionele kantoorruimten met bedrijfsruimte
• Uitbreiding bedrijfsruimte bespreekbaar


Algemeen:
Het betreft een bedrijfspand met een vloeroppervlakte van ca. 2.060 m², verdeeld over 2 lagen, te weten: ca. 1.175 m² multifunctionele kantoorruimte en ca. 885 m² bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en de zijkant van onderhavig pand zijn parkeerplaatsen gelegen welke plaats bieden aan ca. 30 auto's.
Uitbreiding met een bedrijfsruimte aan de achterzijde, is bespreekbaar.

Locatie:
Handelscentrum Bergerweg is een bedrijventerrein in de gemeente Sittard-Geleen. Het terrein is ca. 52 hectare groot en kent ca. 150 ondernemingen waar in totaal ongeveer 3500 arbeidsplaatsen worden vervuld. Het is het oudste bedrijventerrein van Sittard, opgericht in 1962.
Het bedrijventerrein ligt aan de westkant van Sittard, ten noorden van de gelijknamige Bergerweg, een van de belangrijkste invalswegen van de stad. Deze Bergerweg sluit in het verlengde aan op de N294 richting de A2 bij Urmond en de N276 van Brunssum naar Sint Joost. Het is een gemengd bedrijventerrein (bedrijven en kleinschalige kantoren) met ondernemingen die voornamelijk actief zijn in de detailhandel en die gericht zijn op de lokale omgeving. Er zijn ook bedrijfswoningen aanwezig. Langs de Bergerweg bevindt zich een autoboulevard met garagebedrijven en showrooms.
Ten zuiden van de Bergerweg is in 1999 een nieuw bedrijventerrein geopend, BedrijvenStad Fortuna. Voorts ligt ten oosten van het terrein het Kantorenpark Sittard.

Bereikbaarheid:
Gesitueerd aan de Handelsstraat en centraal gelegen binnen industrie-/handelsterrein “Bergerweg” met een goede verbinding naar snelwegennet A2/A76 (Eindhoven / Luik / Antwerpen / Aken) als ook de N276 in de richting van Roermond.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.060 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Op dit niveau bevindt zich ca. 885 m² bedrijfsruimte, te weten: centrale entree, trappenhuis, diverse magazijnruimtes, kantineruimte, uitgiftebalie, kluis en een heren- en damestoilet. Aan de zijkant bevindt zich een sectionaal poort.
Daarnaast bevindt zich ca. 155 m2 vergaderruimte / showroom en kantoorruimte op de begane grond.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich ca. 1.020 m² multifunctionele kantoorruimte.
Entree via het trappenhuis, dat toegang biedt tot de verdieping. De verdieping is ingedeeld als kantoorruimte middels systeemwanden en derhalve flexibel in te delen. Momenteel is de verdieping ingedeeld in 15 kantoor- / vergaderruimtes, een kantine, enkele archiefruimten en een heren- en damestoilet.

Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt opgeleverd met onder andere:
• systeemplafond voorzien van TL-verlichting
• vloerbedekking
• C.V.-installatie incl. radiatoren
• airco-units
• screens
• camerabewaking (ter overname van huurder)
• brandalarminstallatie
• inbraakalarminstallatie
• diverse lichtkoepels
• niet-constructieve scheidingswanden
• inbouwkasten
• audio-installatie in systeemplafond
• kunststof kozijnen
• diverse gescheiden toiletunits
• gasheater in bedrijfsruimte
• kantine voorzien van linoleumvloer, vaatwasser, fornuis, magnetron en koelkast.

Parkeren:
Op eigen terrein is er plaats voor ca. 30 auto's, gesitueerd aan de straatzijde en op omheind terrein aan de zijkant van onderhavig pand.

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan ''Handelsterrein Bergerweg'', vastgesteld op 15 december 2010, is onderhavige locatie bestemd als Bedrijf. Bedrijven tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan. De staat van bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
N.o.t.k..

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte1.020 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Sittard, een stad om lief te hebben, vormt het centrum van de Westelijke Mijnstreek. Na Maastricht (ca 1204) en Roermond (1232) is Sittard de 3e stad (1243) met stadsrechten en is daarmee een van de oudere steden van Nederland. Sittard is rijk aan monumenten en musea. In 2000 is Sittard verkozen tot Groenste Stad van Nederland.

Het gezellige centrum, de cafeetjes en verwarmde terrasjes zorgen ervoor dat het na een dagje winkelen goed toeven is. In de avonduren bruist Sittard. De vele uitgaansgelegenheden, stadstheaters en optredens op het oude marktplein geven Sittard een wervelend karakter. Het stadsbeeld bestaat uit oude monumentale panden en vakwerkwoningen. Het nieuwe stadion van de voetbalploeg Fortuna met aangrenzend bedrijvenpark zorgt ervoor dat Sittard op sportief vlak hoog scoort. Sittard is uitgeroepen tot groenste stad van Nederland.  Rondom Sittard ligt volop natuurschoon dat veelal vrij toegankelijk is zoals recreatiegebied Sittard Noord, de Windraak en het Limbrichterbos. Sittard is terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek.  


Geleen heeft een rijke historie. Feitelijk was Geleen een dorp van boeren, bierbrouwers, vakwerklieden en looiers. Het dorpje groeide in 1902 gestaag door de aanleg van de staatsmijn Maurits. Er zijn nog enkele overblijfselen van de oudheid te bewonderen. De stad Geleen staat bekend om haar festivals en het uitgebreide en verrassende winkelcentrum. De winkel-doedagen, braderieën en markten, zorgen ervoor dat Geleen een winkelparadijs bij uitstek blijft.

Lees meer