Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Bosstraat 50

Bosstraat 50 Roosendaal

€ 18.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte300 m²

Eigenschappen

Op zeer markant punt gelegen
Met buitenterrein
Uitstekend bereikbaar

Foto's

Omschrijving

• Op zeer markant punt gelegen
• Met buitenterrein
• Uitstekend bereikbaar

Algemeen
Onderdeel van dit voormalige garagecomplex is de voormalige schade-afdeling. De beschikbare ruimte ligt aan de Bosstraat, maar maakt onderdeel uit van het complex op de hoek van de Borchwerf/Gastelseweg, gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I, aan de noordwestkant van Roosendaal. Dit deel van het bedrijventerrein is gerealiseerd in de jaren '80 en kent een brede diversiteit aan bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
Het complex is goed gesitueerd ten opzichte van het centrum van Roosendaal en de A17, die ontsluiting geeft richting de Randstad en Antwerpen. In de omgeving is ook een bushalte gelegen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 300 m² met ca. 830 m² buitenterrein.

Indeling
Het complex bestaat uit de navolgende delen:
- open bedrijfsruimte : ca. 225 m²;
- voormalige spuitcabine : ca. 75 m²;
- voorgelegen, omheind perceel : ca. 830 m².

Er zijn toiletten, een douche en een mogelijkheid voor een pantry aanwezig.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Parkeren
Parkeren kan zeer goed op het ruime buitenterrein.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Borchwerf 2 Veld B".
Bestemming: Bedrijventerrein 1.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten zullen in onderling overleg worden vastgesteld.

Huurtermijn
In overleg, met als uitgangspunt 5 huurjaren + 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en eventuele service-kosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.


Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Roosendaal kent een rijke geschiedenis die terug gaat tot de twaalfde en dertiende eeuw. Van oudsher maakte Roosendaal onderdeel uit van het hertogdom Brabant. In de Middeleeuwen was er sprake van een zekere bloei, door de opkomst van de turfstekerij. De Tachtigjarige Oorlog maakte een einde aan de vooruitgang. De Franse overheersing door de troepen van Keizer Napoleon droeg ook niet bij aan de vooruitgang. Wel werd het dorp Roosendaal in 1809 tot stad verheven, met als motivatie ‘de uitgestrekheid en de volkrijkheid’. Met de invoering van de gemeentewet van 1851 kwam de politieke modernisering op gang. In 1854 legde een Belgische maatschappij de spoorlijn naar Antwerpen aan. Een geweldige impuls voor Roosendaal. Aansluitingen met Rotterdam, Vlissingen en Breda maakten van het station Roosendaal een echt spoorknooppunt. Daarnaast heeft de stad een havenfaciliteit aan de Roosendaalse Vliet. De introductie van stoommachines luidde het tijdperk in van de industrialisatie. De producten van een aantal fabrieken werden landelijk bekend. Borstels van Vero, snoep en drop van RedBand, een borrel van Wenneker en tl-buizen van Philips. Hele generaties groeiden op met Liga koeken uit Roosendaal. Nationaal en internationaal bekende logistieke bedrijven opereren vandaag de dag vanuit Roosendaal. Daarnaast heeft de stad naam als centrum voor de zakelijke dienstverlening.

Met de samenvoeging van de gemeenten Wouw en Roosendaal en Nispen ontstond per 1 januari 1997 de huidige gemeente Roosendaal. Bedrijventerrein Borchwerf ligt noordelijk van de woonbebouwing van Roosendaal en wordt omringd door de A17 en de N268. Het gebied heeft een stamlijn die verbonden is met de spoorlijn Rotterdam-Antwerpen en havenfaciliteiten aan de Roosendaalse Vliet. Ten noorden en oosten van Borchwerf 1 wordt het nieuwe Borchwerf 2 ontwikkeld, daarnaast ligt in het oosten van de gemeente Roosendaal het bedrijventerrein Majoppeveld. Roosendaal wil ook het kantorenaanbod flink uitbreiden en verbeteren. Hierbij worden bestaande locaties en panden omgezet naar kantorenfuncties en wordt het hergebruik van verouderde kantoorpanden bevorderd, door renovatie, sloop en nieuwbouw.

Lees meer