Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Marktstraat 13- 15

Marktstraat 13- 15 Roermond

€ 2.750 per maand

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1949
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte175 m²

Eigenschappen

Op loopafstand van Designer Outlet Roermond-McArthurGlen
Zeer goede bereikbaarheid, openbaar vervoer, eigen vervoer
Interregionale ligging ten opzichte van Duitsland
Autovrij winkelcentrum

Foto's

Omschrijving

• Op loopafstand van Designer Outlet Roermond-McArthurGlen
• Zeer goede bereikbaarheid, openbaar vervoer, eigen vervoer
• Interregionale ligging ten opzichte van Duitsland
• Autovrij winkelcentrum

Algemeen:
In verband met de her-concentratie van Hees Lights & Living naar de hoofdvestiging in Echt, komt deze locatie in het centrum van Roermond op de markt. Het object betreft een winkelruimte op de begane grond met magazijnruimte in de kelder, gelegen nabij de Markt op de hoek van de Markstraat en de Bergstraat.

Locatie:
Het object is gelegen op een markante zichtlocatie in het centrum van Roermond. Het kernwinkelgebied van Roermond betreft met name het gedeelte tussen de Markt en het Munsterplein, te weten de Steenweg en Varkensmarkt met enkele zijstraten. De Markstraat vormt de verbinding tussen de Markt en de Neerstraat, waar ook de Roersingelpassage is gelegen. In de afgelopen jaren een opwaardering gekend omdat meerdere objecten in het winkelgebied gerenoveerd of verbouwd en een nieuwe invulling kregen. Winkelformules als de C&A, H&M, Sunny & Djive en de reeds gevestigde succesvolle horecaformule Bagels & Beans.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied. De bereikbaarheid van de binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied kan gekwalificeerd worden als zeer goed. Het kernwinkelgebied is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushaltes en het NS-station zijn op korte loopafstand ca. 5 minuten aanwezig. Op eigen gelegenheid is het kernwinkelgebied te bereiken via de in- en uitvalswegen naar en van Roermond middels de provinciale (N280) en rijkswegen (A73, A2).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 175 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond: winkelruimte, kantoorruimte, kitchenette en toilet, totaal ca. 128 m2.
Souterrain: magazijnruimte en ruimte met technische installaties, totaal ca.
90 m2, waarvan ca. 50 m2 bruikbaar.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt in eerste instantie casco opgeleverd. Door de vorige huurder zijn er voorzieningen aangbracht die aangeboden worden (details ter bespreking).
• lichtarmaturen;
• camerasysteem;
• alarmsysteem.

Parkeren:
Het pand beschikt niet over een eigen parkeervoorziening. In de omgeving c.q. in het centrum van Roermond zijn meerdere voorzieningen voor betaald parkeren in de vorm van openbare parkeerstroken langs de singels, openbare parkeerterreinen en parkeergarages.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
16 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Roermond met een inwonersaantal van circa 56.000, is een relatief grote gemeente in het midden van Nederlands Limburg, dichtbij de grens met Duitsland. Tot 1 januari 2007 bestond deze gemeente uit de stad Roermond en de plaatsen Asenray, Herten, Leeuwen, Maasniel, Merum en Ool. Door de gemeentelijke herindeling in Midden-Limburg is op genoemde datum ook de tot dan toe zelfstandige gemeente Swalmen bij Roermond gevoegd. Roermond is daarmee qua inwonertal de vijfde gemeente van Limburg geworden. Deze positie werd overgenomen van Kerkrade en Weert.

Roermond is een belangrijke handels- en industriestad met een regionale verzorgingsfunctie, welke ze met name dankt aan het grote winkelaanbod en de Maasplassen.  

Naast de de winkelpassage Roercenter in het westelijke centrum van de stad, is met de komst van de A73 en opwaardering van de N280 de bereikbaarheid van Roermond verbeterd, waardoor meerdere plannen voor uitbreiding van het winkelaanbod hebben plaatsgevonden. Bij de kruising van de A73 met de N280 is in 2008 een Retailpark verschenen waar grote winkelketens zich inmiddels hebben gevestigd. Tevens telt het in 2001 gevestigde Designer Outlet Center inmiddels ruim 120 winkels en 3,75 miljoen bezoekers per jaar (het merendeel van de bezoekers komt uit Duitsland), waarmee het tot de grootste winkelcentra van Nederland behoort.

Roermond heeft een aantal bedrijventerreinen (o.a. Broekhin, Willem-Alexander, Spickerhoven, Roerstreek Noord en Zuid, Standsrand Zuid en Merum/Solvay), waarvan de gemeente het ontwikkelen en beheren heeft uitbesteed aan Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg BV. Het onderscheidend vermogen van OML ligt in een integrale, regionale en slagvaardige aanpak van vragen uit de markt.


Lees meer