Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Prinses Beatrixlaan 937 Rijswijk

€ 37.500 per jaar

Eigenschappen

Uitstekend gelegen winkelruimte op zichtlocatie
Voldoende parkeergelegenheid
Deel uitmakend van het winkelcentrum "In de Boogaard" met een divers aanbod van branches

Omschrijving

- Uitstekend gelegen winkelruimte op zichtlocatie
- Voldoende parkeergelegenheid
- Deel uitmakend van het winkelcentrum "In de Boogaard" met een divers aanbod van branches

Algemeen
Uitstekend gelegen winkelruimte in het winkelcentrum "In de Bogaard". Met ruim 180 verschillende winkels beschikt het winkelcentrum over een uiterst gevarieerd winkelaanbod, waaronder grootwinkelbedrijven als Hema, H&M, Mediamarkt en Albert Heijn.

Locatie
Het winkelcentrum bevindt zich in het gebied tussen de Generaal Spoorlaan, Sir Winston Churchilllaan en Prinses Beatrixlaan.

Bereikbaarheid
Per auto.
Per auto is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. De Prinses Beatrixlaan sluit direct aan op de rijksweg A4 (Den Haag - Amsterdam). In de nabijheid hiervan bevindt zich het knooppunt Prins Clausplein, met de rijksweg A-13 en de rijksweg A-12.

Per openbaar vervoer.
Per openbaar vervoer is het winkelcentrum eveneens goed bereikbaar door de aanwezigheid van het op loopafstand gelegen NS-station Rijswijk. Tevens zijn er diverse busbedrijven en trambedrijven die een halteplaats hebben bij het winkelcentrum "In de Bogaard".

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 142 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
- open verkoopruimte;
- pantry;
- toiletruimte.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, echter als ware het casco.

Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum en in de parkeergarage aan de Generaal Spoorlaan, direct onder de winkelpassage.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
11 meter.

Bestemming
Detailhandel, bedrijf.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 37.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 525,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWijkwinkelcentrum
Oppervlakte142 m²

Foto's

Kaart