Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Sluiswachter 20

Sluiswachter 20 Nijkerk

€ 135 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte590 m²

Eigenschappen

Energielabel A+
Voldoende parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot gebruik van lichtkrant

Foto's

Omschrijving

Hoogwaardige multifunctioneel bedrijfsobject ”MIKADO” gelegen op directe zichtlocatie aan de snelweg A28 op het bedrijventerrein ‘Watergoor’ te Nijkerk. Het object bestaat uit diverse multifunctionele ruimten die kunnen worden ingevuld als showroom, als kantoor of als bedrijfsruimte.

Het object heeft een gevelwerk met een heldere structuur, uitgevoerd in baksteen en glas. De showroom wordt als het ware een groot schilderij met het bakstenen gevelwerk als accentvolle omlijsting. Tevens is in de gevel, direct zichtbaar vanaf de A28, een lichtkrant geïntegreerd. Een ideaal middel om uw bedrijfsuitingen op een simpele doeltreffende wijze over te brengen. Het gebouw dankt zijn naam, Mikado, aan de opvallende, speelse verdeling van de kozijnen.

Het object is voorzien van een energielabel A+ door energiezuinig klimaatbeheersingssysteem met opslag van de te gebruiken energie (zowel warm als koud) in de grond. Tevens maakt het verlichtingssysteem gebruik van beweging –en lichtsterktesensoren. Hierdoor zal de gebruiker een zeer gunstig niveau ervaren van de energiekosten!

Er is ook een mogelijkheid om de lichtkrant te huren. Voor meer informatie, zie kopje 'huur lichtkrant'.

De goede bereikbaarheid, het hoge opleveringsniveau en de multifunctionaliteit staan garant voor een uitstekende bedrijfslocatie met uitstekende parkeermogelijkheden op het grote parkeerdek.

Het bedrijventerrein is collectief beveiligd door middel van slagbomen. Deze beperken de toegang tot het bedrijvenrterrein voor voertuigen met vier of meer wielen tussen 21.00 uur en 06.00 uur en in de weekeinden tussen zaterdag 18.00 uur en maandagochtend 06.00 uur. Het gebied blijft wel toegankelijk middels e ´e ´n toegangsweg die open blijft.

Bereikbaarheid
Dit representatieve bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein ‘Watergoor’, aan de kruising van de doorgaande wegen de ‘Sluiswachter’ en de ‘Touwslager’. Het object is vanaf de snelweg A28 zeer goed zichtbaar en is uitermate goed bereikbaar vanaf de bestaande afrit en de onlangs gerealiseerde afrit 8a, Nijkerk Zuid ten hoogte van de locatie. De locatie is tevens goed bereikbaar vanaf de andere belangrijke verkeersader, de snelweg A1.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 590 m2, onderverdeeld als volgt:
Kantoorruimte 2de verdieping ca 340 m2
Kantoorruimte 3de verdieping ca 250 m2

De ruimte zal casco worden opgeleverd inclusief;
– Volautomatische klimaatbeheersingsinstallatie met warmtepomp;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen, ca. 450 lux;
– Goten voor databekabeling inclusief stopcontacten;
– Noodverlichtingsinstallatie;
– Intercominstallatie op begane grond en 2e verdieping;
– Ontruimingsinstallatie;
– Alarmcentrale op de begane grond; het huurdersgedeelte van elke verdieping kan hierop aangesloten worden;
– Liftinstallatie;
– Glasvezelaansluiting;
– Toiletgroep (per verdieping), begane grond invalidentoilet;
– Mikado-gevels zijn voorzien van zonwerend glas;
– Volautomatische zonweringsscreens aan de buitenzijd (excl. Mikado gevel);
– Inbraakwerend glas (klasse 2);
– Lichtkrant optioneel;

Huurprijs
Kantoorruimte € 135,- per m2 per jaar exclusief omzetbelasting;

Huurprijs parkeren
€ 250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 22,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar + telkens 5 jaar verlengingstermijn(en). Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huur lichtkrant
Aan de kant van de A28, bekend om zijn drukte en files, heeft u de mogelijkheid om uw reclameboodschap op de lichtkrant te laten zien. De lichtkrant wordt gezien door 80.000 passerende automobilisten, 24 uur per dag/ 7 dagen per week, op een 15 meter lange display.

Huurprijzen LED lichtkrant
– per week: € 325,-
– per maand: € 1.300,-
Lees meer

Kaart