Vrijthof 17B Maastricht

Huurprijs € 100.000 per jaar

Eigenschappen

Compleet gerenoveerd, rijks monumentaal kantoorgebouw

Kenmerken aan de gevelstenen van provincies in Nederland

Gesitueerd op het statige Vrijthof

Terug naar zoekresultaten Contact of bezichtiging Brochure

Omschrijving

ALGEMEEN
Op het bekendste plein van Nederland, het statige Vrijthof, ligt dit rijks monumentaal kantoorgebouw dat compleet gerenoveerd is. Het pand is in 1876 gerealiseerd en oorspronkelijk bedoeld als bankkantoor. Dit kantoorpand met circa 860 m² BVO aan oppervlakte heeft als kenmerk de gevelstenen van alle provincies in Nederland.

INDELING
De souterrain is een geheel en bestaat uit een technische bergruimte, hoogwaardig afgewerkte dames/heren toiletten en een grote inloopkluis. Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 185 m² BVO.

De begane grond, met circa 275 m² BVO, heeft drie ingangen/entrees via zowel de zijde van het Vrijthof als ook via de St. Jacobsstraat en Papenstraat. Er is een representatieve ontvangstruimte met elektrische schuifdeuren, met toegang tot de kantoren en het trappenhuis. Verder zijn er 2 royale kantoorruimten met ieder 4 mogelijke werkplekken en 3 afzonderlijke spreekkamers welke middels flexibele tussenwanden tevens als een grote vergaderruimte gebruikt kan worden. Op de begane grond is ook een pantry aanwezig.

De eerste verdieping heeft een directiekamer en diverse overige kantoorruimten, met een totaaloppervlakte van circa 200 m² BVO. Ook is er een pantry en een dubbele toiletgroep aanwezig. Daarnaast heeft de eerste verdieping een royaal dakterras van circa 110 m². Naast een archiefruimte en technische installaties heeft de tweede verdieping diverse kantoorruimten met een totaaloppervlakte van circa 200 m² BVO.

LOCATIE
Het Vrijthof is het bruisende hart van Maastricht waar om heen het gehele stadscentrum is opgebouwd. Dit bijzondere plein staat bekend als decor voor de zomerconcerten van André Rieu, het Preuvenemint en Magisch Maastricht. Het andere (en grootste) gedeelte van het jaar is het Vrijthof vrij om over heen te wandelen, een terrasje te pakken en het bijzondere uitzicht te bekijken. Rondom het Vrijthof staan tal van historische gebouwen die nog herinneren aan de tijd dat Maastricht een religieus centrum en een militaire vesting was. Denk aan de Sint Servaaskerk, Sint Janskerk, het Spaans Gouvernement, de Hoofdwacht en het Generaalshuis.

Het beschikbare kantoorpand is gelegen op de hoek van het Vrijthof en de Sint Jacobstraat. Alle belangrijke winkelstraten in het centrum van Maastricht, zoals de Grote Staat, komen uit aan dit plein. Het vrijthof is goed te bereiken met eigen vervoer. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand makkelijk te bereiken.

PARKEREN
Onder het Vrijthof is een parkeergarage van Q-Park gelegen, welke plaats biedt voor ca. 460 auto's. Abonnement Q-Park is mogelijk.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Het voortgezet gebruik als zijnde kantoorruimte op de begane grond en de verdiepingen, is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!

BouwvormBestaande bouw

Bouwjaar1876

Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum

Oppervlakte860 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Het goede leven in Maastricht, de hoofdstad van de provincie Limburg, wordt duidelijk als u een bezoek brengt aan deze magnifieke stad. De sfeer van 20 eeuwen historie is bijna tastbaar aanwezig in de oude typische binnenstad. Smalle klinkerstraatjes, kerken, monumenten, herenhuizen, schatkamers en indrukwekkende gevels maken van Maastricht een zalig oord om in te verblijven en te genieten. De restanten van de stadswallen en de onderaardse vestingwerken vertellen u de geschiedenis over het woelig en krijgshaftig verleden.

Maastricht is van oudsher een industiestad. Vooral de familie Regout speelde een belangrijke rol bij de stimulering van de 19e eeuwse keramiekindustrie. Bekende bedrijven uit die tijd zijn Sphinx, Mosa en KNP (tegenwoordig Sappi).

Omdat het aantal werknemers in de industrie en mijnbouw in Maastricht en de rest van Limburg vanaf de jaren zeventig sterk terugliep, werd besloten meer in te zetten op kenniseconomie in plaats van industrie. Dit resulteerde in de oprichting van de Universiteit Maastricht en het MECC en de komst van bedrijven als Vodafone Nederland en diverse call centers. Ook het hoofdkantoor van het parkeerbedrijf Q-Parkis in Maastricht gevestigd.

In de hoofdstad van Limburg is de overheid (gemeente, Provincie Limburg en Rijkswaterstaat) een belangrijke werkgever. Verder speelt het toerisme een belangrijke rol in de Maastrichtse economie, waardoor horeca, winkels en het hotelwezen belangrijke takken van de Maastrichtse economie zijn.

Maastricht is een congres- en studentenstad met universiteiten, congrescentra, het MECC, hogescholen, (toneel)academies en een conservatorium. Vooral de binnenstad heeft door de 1590 aanwezige objecten een enorme monumentale waarde. De bereikbaarheid is uitstekend door goede weg-, trein- en busverbindingen en door de moderne luchthaven Maastricht Aachen Airport.

De zuidelijke levenslust van de Maastrichtenaren werkt aanstekelijk. Maastricht mousseert. Talloos zijn de restaurantjes, terrassen en eetcafés, grandcafés en voornamelijk Frans getinte restaurants. Nergens in Nederland treft u zo’n overvloed aan culinaire mogelijkheden aan.

Winkelen is tevens een rede te meer om een dagje Maastricht te plannen. Vooral mode, patisserie en antiek zijn ruim vertegenwoordigd in de binnenstad.

Maastricht, dat gun je jezelf!