Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Stationsstraat 52A

Stationsstraat 52A Maastricht

€ 25.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1886
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte59 m²

Eigenschappen

Gelegen in het stadsdeel Wijck
Zeer goede bereikbaarheid, openbaar vervoer, eigen vervoer
Circa 130.000 passanten per week

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Te huur aangeboden wordt onderhavige winkelruimte van ca. 59 m2, gelegen aan de Stationsstraat in de Maastrichtse wijk Wyck.

Locatie:
Onderhavige winkelruimte is gesitueerd in het sfeervolle stadsdeel Wyck, op loopafstand van het centraal station en het onmiddellijke centrum van Maastricht. Wyck kenmerkt zich door de diversiteit aan woon-winkels, kantoren en populaire horecazaken.

Bereikbaarheid:
De Stationsstraat verbindt het centraal station van Maastricht met het stadscentrum. De bereikbaarheid van onderhavig pand is uitstekend via het openbaar vervoer (ca. 250 meter loopafstand naar het centraal station) en met eigen vervoer (5 minuten tot de A2 en A79 richting Sittard/Eindhoven, Luik, Heerlen/Aachen).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 59 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
De winkelruimte is ca. 59 m2 groot, waarbij aan de achterzijde een toilet aanwezig is. De ingang van de winkelruimte is gelegen in een portaal.

Opleveringsniveau:
Onderhavige winkelruimte wordt casco-plus opgeleverd met onder andere:
• Nuts-voorzieningen (gas, water, elektra)
• Tegelvloer
• Toilet
• Gestucte wanden.

Parkeren:
In de directe omgeving is het mogelijk om tegen betaling te parkeren.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
6,5 meter.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27 augustus 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum', hetgeen mogelijkheden biedt voor:
• Detailhandel
• (publieksaantrekkende) dienstverlening
• Kantoren met baliefunctie
• Cultuur en ontspanning met daaraan ondergeschikte horeca
• maatschappelijke voorzieningen met daaraan ondergeschikte horeca
• consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid
• galeries en ateliers.
Daarnaast is onderhavige winkelruimte gelegen in een beschermd stadsgezicht.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Aanvaarding: Direct.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Het goede leven in Maastricht, de hoofdstad van de provincie Limburg, wordt duidelijk als u een bezoek brengt aan deze magnifieke stad. De sfeer van 20 eeuwen historie is bijna tastbaar aanwezig in de oude typische binnenstad. Smalle klinkerstraatjes, kerken, monumenten, herenhuizen, schatkamers en indrukwekkende gevels maken van Maastricht een zalig oord om in te verblijven en te genieten. De restanten van de stadswallen en de onderaardse vestingwerken vertellen u de geschiedenis over het woelig en krijgshaftig verleden.

Maastricht is van oudsher een industiestad. Vooral de familie Regout speelde een belangrijke rol bij de stimulering van de 19e eeuwse keramiekindustrie. Bekende bedrijven uit die tijd zijn Sphinx, Mosa en KNP (tegenwoordig Sappi).

Omdat het aantal werknemers in de industrie en mijnbouw in Maastricht en de rest van Limburg vanaf de jaren zeventig sterk terugliep, werd besloten meer in te zetten op kenniseconomie in plaats van industrie. Dit resulteerde in de oprichting van de Universiteit Maastricht en het MECC en de komst van bedrijven als Vodafone Nederland en diverse call centers. Ook het hoofdkantoor van het parkeerbedrijf Q-Parkis in Maastricht gevestigd.

In de hoofdstad van Limburg is de overheid (gemeente, Provincie Limburg en Rijkswaterstaat) een belangrijke werkgever. Verder speelt het toerisme een belangrijke rol in de Maastrichtse economie, waardoor horeca, winkels en het hotelwezen belangrijke takken van de Maastrichtse economie zijn.

Maastricht is een congres- en studentenstad met universiteiten, congrescentra, het MECC, hogescholen, (toneel)academies en een conservatorium. Vooral de binnenstad heeft door de 1590 aanwezige objecten een enorme monumentale waarde. De bereikbaarheid is uitstekend door goede weg-, trein- en busverbindingen en door de moderne luchthaven Maastricht Aachen Airport.

De zuidelijke levenslust van de Maastrichtenaren werkt aanstekelijk. Maastricht mousseert. Talloos zijn de restaurantjes, terrassen en eetcafés, grandcafés en voornamelijk Frans getinte restaurants. Nergens in Nederland treft u zo’n overvloed aan culinaire mogelijkheden aan.

Winkelen is tevens een rede te meer om een dagje Maastricht te plannen. Vooral mode, patisserie en antiek zijn ruim vertegenwoordigd in de binnenstad.

Maastricht, dat gun je jezelf!

Lees meer