Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Sporenstraat 22

Sporenstraat 22 Maastricht

€ 31.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1792
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte90 m²

Eigenschappen

Centrum/kernwinkelgebied/St.Amorsplein nabij Vrijthof
Gelegen aan een van de leukste pleintjes van Maastricht
Per direct beschikbaar!

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, in het stadshart van Maastricht, een winkelruimte van in totaal 90 m2 groot. De winkelruimte maakt deel uit van een monumentaal winkel-/woonhuis dat gelegen is in de overgang tussen het Sint Amorsplein en de Grote Staat.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen in het bruisende winkelcentrum van Maastricht, geroemd om zijn gastvrije karakter en zijn Bourgondische levensstijl. De winkel kijkt uit op het Sint Amorsplein, een van de leukste pleintjes van Maastricht. In de directe omgeving is een goede mix van horeca en retail gesitueerd. Deze locatie “Hartje Maastricht” met een groot aantal passanten is commercieel erg aantrekkelijk.

Indeling:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en is totaal ca. 90 m2 groot. De effectieve winkelruimte is ca. 67 m2. Daarnaast is er een pantry met toilet en een kantoor/magazijn aanwezig. De frontbreedte aan de voorzijde bedraagt ca. 4 meter.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, te weten inclusief de tegelvloer, de c.v.-installatie inclusief 2 radiatoren, de sanitaire voorziening inclusief toilet en pantry, alarminstallatie, internet, rolluik en de meterkast.

Parkeren:
Op korte loopafstand zijn diverse (betaald) parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Centrum Maastricht, artikel 4 o.a. voor detailhandel, horeca (onder bepaalde voorwaarden) publieksaantrekkende dienstverlening en kantoren met baliefunctie (bron: ruimtelijke plannen).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Onderhoudscontract c.v.-installatie en luchtgordijn € 10,00 per maand excl. BTW.
Voorschot watergebruik € 5,00 per maand per maand excl. BTW.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijzonderheden:
Laden en lossen: conform de landelijke regels is laden en lossen mogelijk in de dagperiode (van 07.00 uur tot 19.00 uur). Echter de gemeente Maastricht hanteert venstertijden voor het laden en lossen voor het voetgangersgebied in de binnenstad van de gemeente Maastricht. Wat betekent dit? De transporteur kan van 07.00 uur tot 11.00 uur laden en lossen. Na 11.00 uur is laden en lossen in dit gebied niet meer toegestaan. In het centrum van de gemeente Maastricht kunt u als transporteur ook laden en lossen in de avond-en nachtperiode (dus buiten de zogenaamde venstertijden). Daar is echter wel een aantal voorwaarden aan verbonden. Zo zijn er wettelijke (geluids)voorwaarden (Activiteitenbesluit milieubeheer), maar ook overige voorwaarden die door de gemeente Maastricht zijn opgesteld.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Het goede leven in Maastricht, de hoofdstad van de provincie Limburg, wordt duidelijk als u een bezoek brengt aan deze magnifieke stad. De sfeer van 20 eeuwen historie is bijna tastbaar aanwezig in de oude typische binnenstad. Smalle klinkerstraatjes, kerken, monumenten, herenhuizen, schatkamers en indrukwekkende gevels maken van Maastricht een zalig oord om in te verblijven en te genieten. De restanten van de stadswallen en de onderaardse vestingwerken vertellen u de geschiedenis over het woelig en krijgshaftig verleden.

Maastricht is van oudsher een industiestad. Vooral de familie Regout speelde een belangrijke rol bij de stimulering van de 19e eeuwse keramiekindustrie. Bekende bedrijven uit die tijd zijn Sphinx, Mosa en KNP (tegenwoordig Sappi).

Omdat het aantal werknemers in de industrie en mijnbouw in Maastricht en de rest van Limburg vanaf de jaren zeventig sterk terugliep, werd besloten meer in te zetten op kenniseconomie in plaats van industrie. Dit resulteerde in de oprichting van de Universiteit Maastricht en het MECC en de komst van bedrijven als Vodafone Nederland en diverse call centers. Ook het hoofdkantoor van het parkeerbedrijf Q-Parkis in Maastricht gevestigd.

In de hoofdstad van Limburg is de overheid (gemeente, Provincie Limburg en Rijkswaterstaat) een belangrijke werkgever. Verder speelt het toerisme een belangrijke rol in de Maastrichtse economie, waardoor horeca, winkels en het hotelwezen belangrijke takken van de Maastrichtse economie zijn.

Maastricht is een congres- en studentenstad met universiteiten, congrescentra, het MECC, hogescholen, (toneel)academies en een conservatorium. Vooral de binnenstad heeft door de 1590 aanwezige objecten een enorme monumentale waarde. De bereikbaarheid is uitstekend door goede weg-, trein- en busverbindingen en door de moderne luchthaven Maastricht Aachen Airport.

De zuidelijke levenslust van de Maastrichtenaren werkt aanstekelijk. Maastricht mousseert. Talloos zijn de restaurantjes, terrassen en eetcafés, grandcafés en voornamelijk Frans getinte restaurants. Nergens in Nederland treft u zo’n overvloed aan culinaire mogelijkheden aan.

Winkelen is tevens een rede te meer om een dagje Maastricht te plannen. Vooral mode, patisserie en antiek zijn ruim vertegenwoordigd in de binnenstad.

Maastricht, dat gun je jezelf!

Lees meer