Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Raadhuisplein 4A Maastricht

€ 1.350 per maand

Eigenschappen

Gunstige huurvoorwaarden
Gratis parkeergelegenheid op plein aan voorzijde
Verrassend ruime winkelruimte (300m2)

Omschrijving

• Gunstige huurvoorwaarden
• Gratis parkeergelegenheid op plein aan voorzijde
• Verrassend ruime winkelruimte (275 m2)

Algemeen:
Onderhavige winkelruimte, ca. 275 m2, is gelegen aan het Raadhuisplein (gratis parkeren voor de deur) te Heer, gemeente Maastricht en is momenteel in gebruik als kringloopwinkel. Deze kringloopwinkel incl. voorraad is, indien gewenst, 'om niet' (gratis) ter overname.

Locatie:
Deze multifunctionele bedrijfsruimte (zowel geschikt als praktijkruimte en winkelruimte) is gesitueerd in de wijk Heer, gemeente Maastricht. Deze buurt wordt in het noorden begrensd door Scharn, in het zuiden door De Heeg en Vroendaal en in het westen door Randwijck).
Onderhavige winkelruimte bevindt zich nabij winkelcentrum De Leim. Het winkelcentrum is enkele jaren geleden uitgebreid en gemoderniseerd waardoor de aantrekkingskracht van dit gebied vergroot is.
In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich o.a. Albert Heijn, PLUS, Hema en Etos.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van onderhavige ruimte is uitstekend, met de A2 (Eindhoven / Luik / Heerlen) binnen 2 minuten rijden bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is om de hoek gelegen op ca. 100 meter.


Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 275 m².

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan “Heer-Scharn”, vastgesteld op 22 november 2011, is onderhavige locatie bestemd als Centrum. Dit biedt mogelijkheden voor
• detailhandel
• (publiekaantrekkende) dienstverlening;
• consumentverzorgende en ambachtelijke bedrijvigheid;
• kantoor;
• maatschappelijke voorzieningen;
• cultuur en ontspanning;
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Indeling:
Het pand beschikt over een royale entree met aan de rechterzijde een pantry, 2 toiletgroepen en een klein kantoor- c.q. opslagruimte, gevolgd door een zeer brede en diepe bedrijfsruimte. Hoewel er een systeemplafond aanwezig is, is het plafond aanzienlijk te verhogen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
3 meter.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte275 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Het goede leven in Maastricht, de hoofdstad van de provincie Limburg, wordt duidelijk als u een bezoek brengt aan deze magnifieke stad. De sfeer van 20 eeuwen historie is bijna tastbaar aanwezig in de oude typische binnenstad. Smalle klinkerstraatjes, kerken, monumenten, herenhuizen, schatkamers en indrukwekkende gevels maken van Maastricht een zalig oord om in te verblijven en te genieten. De restanten van de stadswallen en de onderaardse vestingwerken vertellen u de geschiedenis over het woelig en krijgshaftig verleden.

Maastricht is van oudsher een industiestad. Vooral de familie Regout speelde een belangrijke rol bij de stimulering van de 19e eeuwse keramiekindustrie. Bekende bedrijven uit die tijd zijn Sphinx, Mosa en KNP (tegenwoordig Sappi).

Omdat het aantal werknemers in de industrie en mijnbouw in Maastricht en de rest van Limburg vanaf de jaren zeventig sterk terugliep, werd besloten meer in te zetten op kenniseconomie in plaats van industrie. Dit resulteerde in de oprichting van de Universiteit Maastricht en het MECC en de komst van bedrijven als Vodafone Nederland en diverse call centers. Ook het hoofdkantoor van het parkeerbedrijf Q-Parkis in Maastricht gevestigd.

In de hoofdstad van Limburg is de overheid (gemeente, Provincie Limburg en Rijkswaterstaat) een belangrijke werkgever. Verder speelt het toerisme een belangrijke rol in de Maastrichtse economie, waardoor horeca, winkels en het hotelwezen belangrijke takken van de Maastrichtse economie zijn.

Maastricht is een congres- en studentenstad met universiteiten, congrescentra, het MECC, hogescholen, (toneel)academies en een conservatorium. Vooral de binnenstad heeft door de 1590 aanwezige objecten een enorme monumentale waarde. De bereikbaarheid is uitstekend door goede weg-, trein- en busverbindingen en door de moderne luchthaven Maastricht Aachen Airport.

De zuidelijke levenslust van de Maastrichtenaren werkt aanstekelijk. Maastricht mousseert. Talloos zijn de restaurantjes, terrassen en eetcafés, grandcafés en voornamelijk Frans getinte restaurants. Nergens in Nederland treft u zo’n overvloed aan culinaire mogelijkheden aan.

Winkelen is tevens een rede te meer om een dagje Maastricht te plannen. Vooral mode, patisserie en antiek zijn ruim vertegenwoordigd in de binnenstad.

Maastricht, dat gun je jezelf!

Lees meer