Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hoekerweg 70 Maastricht

€ 105.000 per jaar

Eigenschappen

Voor- en achteringangen
3 loadingdocs incl. levelers
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Onmiddellijk nabij de autosnelwegen A2 (Eindhoven) en A79 (Heerlen-Aken)

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfshal (deel van een complex) met een grootte van circa 2700m2, gesitueerd aan de Hoekerweg 70, plus 3 loadingdocs (ingang aan de Fregatweg) alsook de achteringang met klein terrein (met overkapping) aan de Kotterweg te Maastricht.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op een hoeklocatie van de Fregatweg en de Hoekerweg, centraal gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven. Bedrijventerrein Beatrixhaven is gesitueerd ten noorden van het stadscentrum van Maastricht en ten westen
van de autosnelwegen A2 en A79. De omgevingsbebouwing bestaat uit bedrijfsobjecten met een gemêleerd karakter.

Indeling:
Voor- en achteringangen. Het aangebodene is voorzien van 2 sectionaalpoorten en 3 loadingdocs incl. levelers. Aan de achterzijde is een overkapt distributieplatvorm. De hal is voorzien van een gevlinderde vloer en lichtstraten. De vrije hoogte is circa 6 meter. Er is een sanitaire groep en een klein kantoor.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 7.500,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Huurscenario’s
1. Onderverhuur:
een nieuwe huurder zal de huidige huurovereenkomst middels een onderhuurovereenkomst overnemen van de huidige huurder. De voorwaarden en termijnen blijven gelijk. Deze onderhuurovereenkomst eindigt per datum 28 februari 2022.

2. Reguliere huurovereenkomst:
een nieuwe huurder zal een huurovereenkomst rechtstreeks met eigenaar / verhuurder aangaan onder nader af te spreken voorwaarden en termijnen. De lopende huurovereenkomst met huidige huurder zal middels een huurbeëindigingsverklaring beëindigd worden.
Voor beide huurscenario’s zal eigenaar/verhuurder zijn medewerking en schriftelijke toestemming moeten verlenen.
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte2.698 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Het goede leven in Maastricht, de hoofdstad van de provincie Limburg, wordt duidelijk als u een bezoek brengt aan deze magnifieke stad. De sfeer van 20 eeuwen historie is bijna tastbaar aanwezig in de oude typische binnenstad. Smalle klinkerstraatjes, kerken, monumenten, herenhuizen, schatkamers en indrukwekkende gevels maken van Maastricht een zalig oord om in te verblijven en te genieten. De restanten van de stadswallen en de onderaardse vestingwerken vertellen u de geschiedenis over het woelig en krijgshaftig verleden.

Maastricht is van oudsher een industiestad. Vooral de familie Regout speelde een belangrijke rol bij de stimulering van de 19e eeuwse keramiekindustrie. Bekende bedrijven uit die tijd zijn Sphinx, Mosa en KNP (tegenwoordig Sappi).

Omdat het aantal werknemers in de industrie en mijnbouw in Maastricht en de rest van Limburg vanaf de jaren zeventig sterk terugliep, werd besloten meer in te zetten op kenniseconomie in plaats van industrie. Dit resulteerde in de oprichting van de Universiteit Maastricht en het MECC en de komst van bedrijven als Vodafone Nederland en diverse call centers. Ook het hoofdkantoor van het parkeerbedrijf Q-Parkis in Maastricht gevestigd.

In de hoofdstad van Limburg is de overheid (gemeente, Provincie Limburg en Rijkswaterstaat) een belangrijke werkgever. Verder speelt het toerisme een belangrijke rol in de Maastrichtse economie, waardoor horeca, winkels en het hotelwezen belangrijke takken van de Maastrichtse economie zijn.

Maastricht is een congres- en studentenstad met universiteiten, congrescentra, het MECC, hogescholen, (toneel)academies en een conservatorium. Vooral de binnenstad heeft door de 1590 aanwezige objecten een enorme monumentale waarde. De bereikbaarheid is uitstekend door goede weg-, trein- en busverbindingen en door de moderne luchthaven Maastricht Aachen Airport.

De zuidelijke levenslust van de Maastrichtenaren werkt aanstekelijk. Maastricht mousseert. Talloos zijn de restaurantjes, terrassen en eetcafés, grandcafés en voornamelijk Frans getinte restaurants. Nergens in Nederland treft u zo’n overvloed aan culinaire mogelijkheden aan.

Winkelen is tevens een rede te meer om een dagje Maastricht te plannen. Vooral mode, patisserie en antiek zijn ruim vertegenwoordigd in de binnenstad.

Maastricht, dat gun je jezelf!

Lees meer