Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kaatsbaan 6 Maarssen

€ 17.500 per jaar

Eigenschappen

Gelegen in Centrum
Nette winkelruimte
Levendige winkelstraat

Omschrijving

Algemene informatie
Gelegen aan het begin van de karakteristieke Kaatsbaan, vlakbij de Vecht in het hart van Maarssen-Dorp bevindt zich deze nette winkelruimte van ca. 64 m².

In deze levendige winkelstraat bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden waaronder onder andere: Hema, Kruitvat, Wereldwinkel Maarssen, Ekris Fietsplezier en een ambachtelijke slagerij.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de winkelruimte staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 64 m², gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- breed front van ca. 4 meter;
- plafond v.v. verlichting;
- toilet.

Welstandsklasse:
A2.

Frontbreedte:
Ca. 4 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 17.500,- per jaar vrij van BTW.

BTW:
Niet van toepassing op de huurprijs.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
In nader overleg is een huurtermijn van 2 jaar gevolgd door een verlengingstermijn van 3 jaar bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.


Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding:
In nader overleg.
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte64 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Maarssen, een dorp gelegen in de gemeente Stichtse Vecht, in het noorden van de stad Utrecht. Het dorp is prachtig gelegen vlakbij de gezellige dorpjes Maarssenbroek en Westbroek en op een steenworp afstand van de binnenstad Utrecht!

Tot 1 januari 2011 behoorde Maarssen tot de gemeente Maarssen. Onder deze gemeente vielen ook de dorpen Maarssenbroek, Maarsseveen, Oud Maarsseveen, Molenpolder, Oud-Zuilen en Tienhoven. In 2011 gingen de gemeenten Breukelen en Loenen tevens deel uitmaken van de gemeente Maarssen, waarna de gemeente Maarssen de naam Stichtse Vecht aannam.

Maarssen is een waterrijk dorp met voor ieder wat wils. Prachtige natuurgebieden, zoals de  Maarsseveense Plassen, de Tienhovensche Plassen en de parken Goudenstein en Vechtenstein. De Vecht en het Amsterdam - Rijnkanaal ligt door/om Maarssen heen.

Het dorp heeft vele activiteiten, zoals de kermis, braderieën en markten en bezienswaardigheden / voorzieningen, zoals het Drogisterij Museum, het Vechtstreekmuseum en een Saunacentrum. Ook de zakelijke markt is zeer aanwezig in Maarssen. Zo kunt u in Maarssen tal van ondernemingen vinden in verschillende branches: van bloemist tot postorderbedrijf, van taxibedrijven tot advocatenkantoren. Ook uw nieuwe vestigingsplaats?!

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Rijksweg A2, welke ten westen ligt van Maarssenbroek. In het zuiden wordt de begrenzing gevormd door de Zuilense Ring. Ook ten zuiden ligt het populaire industrieterrein Lage Weide. Deze strekt zich uit tot Utrecht.

Lees meer