Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Bolensteinsestraat 10 Maarssen

€ 1.500 per maand

Omschrijving

Algemeen:
Representatieve kantoor/bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Maarssen aan de Bolensteinsesraat 10. Het betreft een fraaie ruimte op een bijzonder prominente locatie aan de doorgaande weg. In 2014 is het gehele object geheel gerenoveerd en verkeerd in een zeer goede staat.

Het kernwinkelgebied van Maarssen heeft een gevarieerd winkelaanbod. Direct in de omgeving is een Dirk van den Broek supermarkt gevestigd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving onder andere een wijnwinkel, een makelaarskantoor, diverse restaurants, een bakkerij, een fietsenzaak en een schoenen zaak gevestigd


Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de noordelijke rondweg van Utrecht de “Zuilensering” (N230) welke een directe verbinding mogelijk maakt met de rijkswegen A2 (op enkele minuten afstand gelegen), A12, A27 en de A28. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer er is een bushalte in de directe omgeving.


Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 90 m².

Opleveringsniveau:
Kantoor/Bedrijfsruimte
- zelfstandige entree met openslaande deuren;
- betonnen vloer voorzien van een coating;
- plafond voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep voor dames en heren;
- pantry v.v. koelkast;
- akoestisch spuitplafond;
- energielabel A+++


Huurprijs:
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten:
EUR 200,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding
voor volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte90 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Maarssen, een dorp gelegen in de gemeente Stichtse Vecht, in het noorden van de stad Utrecht. Het dorp is prachtig gelegen vlakbij de gezellige dorpjes Maarssenbroek en Westbroek en op een steenworp afstand van de binnenstad Utrecht!

Tot 1 januari 2011 behoorde Maarssen tot de gemeente Maarssen. Onder deze gemeente vielen ook de dorpen Maarssenbroek, Maarsseveen, Oud Maarsseveen, Molenpolder, Oud-Zuilen en Tienhoven. In 2011 gingen de gemeenten Breukelen en Loenen tevens deel uitmaken van de gemeente Maarssen, waarna de gemeente Maarssen de naam Stichtse Vecht aannam.

Maarssen is een waterrijk dorp met voor ieder wat wils. Prachtige natuurgebieden, zoals de  Maarsseveense Plassen, de Tienhovensche Plassen en de parken Goudenstein en Vechtenstein. De Vecht en het Amsterdam - Rijnkanaal ligt door/om Maarssen heen.

Het dorp heeft vele activiteiten, zoals de kermis, braderieën en markten en bezienswaardigheden / voorzieningen, zoals het Drogisterij Museum, het Vechtstreekmuseum en een Saunacentrum. Ook de zakelijke markt is zeer aanwezig in Maarssen. Zo kunt u in Maarssen tal van ondernemingen vinden in verschillende branches: van bloemist tot postorderbedrijf, van taxibedrijven tot advocatenkantoren. Ook uw nieuwe vestigingsplaats?!

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Rijksweg A2, welke ten westen ligt van Maarssenbroek. In het zuiden wordt de begrenzing gevormd door de Zuilense Ring. Ook ten zuiden ligt het populaire industrieterrein Lage Weide. Deze strekt zich uit tot Utrecht.

Lees meer