Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Plesmanstraat 2A

Plesmanstraat 2A Leusden

€ 350 per maand

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Ligging perceelKantorenpark
Oppervlakte290 m²

Eigenschappen

Nabij A1 en A28 (knooppunt Hoevelaken)
Groen kantorenpark
Ruim opgezette kantoorruimte

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark “De Horst” te Leusden. Dit door veel groen omgeven kantorenpark heeft een eigentijdse en zakelijke uitstraling en is in de nabijheid gelegen van de rijksweg A28. Nabij de afslag naar de A28 is het Van der Valk Hotel Leusden gesitueerd, waar uitgebreide conferentie-, logies- en horecafaciliteiten aanwezig zijn.

De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping. De ruime entree is op de begane grond waar zich zowel de trap als de lift bevinden. De kantoorruimte is ruim van opzet en langszijde voorzien van ramen en deuren die toegang geven tot een galerij. Voor de gebruikers op deze verdieping is er een gemeenschappelijke pantry.


Locatie: De Horst is een kantorenlocatie, gelegen aan de noordwestzijde van Leusden nabij de A28. Op dit terrein zijn circa 75 bedrijven gevestigd, voornamelijk in de zakelijke en financiële dienstverlening, groot- en detailhandel, advisering en horeca. De Horst heeft een oppervlakte van 77.000 m² vvo. Op kantorenpark “De Horst” in Leusden zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere; Achmea, Intergamma, Afas, ARAG Rechtsbijstand, Adidas Benelux, Puma Benelux alsmede het “Sports Business Center”.


Bereikbaarheid: Het kantorenpark “De Horst” is gelegen aan de hoofdontsluitingsweg naar het centrum van Leusden (de Groene Zoom) en op zeer korte afstand van de afrit aan de rijksweg A28 (Utrecht – Amersfoort). Het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam – Hengelo) en de A28 (Utrecht – Zwolle), ligt op enkele kilometers afstand.

• 50 – 100 m tot de bus;
• 0,5 - 1 km tot de A28 en knooppunt Hoevelaken(A1);
• 5 km tot centrum Amersfoort;
• 1 – 5 km tot Station Amersfoort (15 minuten met bus).


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 290 m².
Units m² Status Prijs p.
unit Huur p.
jaar werk-
plekken
Unit 1 40 BESCHIKBAAR € 550,- € 6.600,- 1-4
Unit 2 20 BESCHIKBAAR € 350,- € 4.200,- 1-2
Unit 3 20 BESCHIKBAAR € 350,- € 4.200,- 1-2
Unit 4 50 BESCHIKBAAR € 750,- € 9.800,- 1-5
Unit 5 25 BESCHIKBAAR € 450,- € 5.400,- 1-3
Unit 6 20 BESCHIKBAAR € 350,- € 4.800,- 1-2
Unit 7 20 BESCHIKBAAR € 350,- € 4.800,- 1-2
Unit 8 20 BESCHIKBAAR € 400,- € 4.800,- 1-2
Unit 9 50 BESCHIKBAAR € 750,- € 9.800,- 1-5
Unit 10 25 BESCHIKBAAR € 450,- € 5.400,- 1-3
Unit 11 25 VERHUURD € 450,- € 5.400,- 1-3
315
Huurpijzen zijn all-in, inclusief gebruik van de Business Lounge, per gebruiker sleutel (tag) voor toegang tot de eigen werkruimte(n), vergaderruimte, keuken met koffiemachine, Internet en 24/7 toegang.


Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief onder andere:
• gemeenschappelijke representatieve entree, voorzien van riante raampartij, alsmede trap met houten treden;
• liftinstallatie;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• huidige systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
• huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• huidige scheidingswanden voorzien van deuren met zijlichten;
• huidige vloerbedekking;
• huidige pantry voorzien van boven- en onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast en 10 liter close-in boiler;
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• sanitaire groep;
• te openen ramen;
• elektrisch bedienbare zonwering;
• brandslanghaspel en brandmeldinstallatie.

Parkeren: Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, waarvan 1 voorzien is van een laadpaal. Er is ook een fietsenstalling.


Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs: € 350,- per maand.


Huurprijs parkeren: € 600,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Servicekosten: De huurprijzen zijn all-in.


Huurtermijn: Huurperiode van 1 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 1 maand.


Opzegtermijn: 1 maand.


Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding: De ruimten zijn binnenkort beschikbaar en oplevering is in overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Leusden heeft circa 29.000 inwoners. Op dit moment zijn er circa 1600 economisch actieve bedrijven en instellingen gevestigd in de gemeente Leusden welke een totaal van 13.844 arbeidsplaatsen opleveren. De verdeling van de werkgelegenheid laat zien dat de commerciële – en niet commerciële dienstverlening (36,4% resp. 23,9%) en ook handel en transport (29,3 %) veruit de grootste werkverschaffers zijn.

Lees meer