Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Klepelhoek 5

Klepelhoek 5 Leusden

€ 24.500 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte315 m²

Eigenschappen

Kleinschalige bedrijfsruimte
Gelegen op "Paardenmaat"
Vlakbij rijksweg A28

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Op het bedrijventerrein “De Paardenmaat” wordt voor de verhuur aangeboden een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte met een bedrijfshal. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is o.a. voorzien van airco en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.


Locatie: Op het industrieterrein ‘Paardenmaat’ met veelsoortige bedrijvigheid treft u dit bedrijfspand aan. Het is een gemengd bedrijventerrein aan zuidzijde Leusden; de locatie van waar PON haar auto’s verder over Nederland verspreidt.


Bereikbaarheid: Leusden is eenvoudig te bereiken vanwege haar centrale positie ten opzichte van het wegennet, met de A1 de A27 en de A28 als belangrijkste uitvalswegen en het verkeersknooppunt Hoevelaken nabijgelegen. De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is, met de N226 direct aangesloten op de A28, perfect te noemen.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 315 m² v.v.o.
Verdiepingen
Begane grond hal Ca. 170 m² v.v.o.
Begane grond kantoor Ca. 65 m² v.v.o.
1ste verdieping kantoor Ca. 80 m² v.v.o.
Totaal Ca. 315 m² V.V.O.

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau: De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Harde vloerbedekking;
• toilet;
• Pantry op begane grond en eerste verdieping;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• CV;
• Heater in bedrijfsruimte;
• Overheaddeur in bedrijfsruimte;
• Te openen ramen.

Bedrijfshal:
• vrije hoogte ca. 6 meter;
• overheaddeur afmeting 3,5 x 3,3 meter;
• heater;

Parkeren: Bij de ruimte zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs: € 24.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten: Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Leusden heeft circa 29.000 inwoners. Op dit moment zijn er circa 1600 economisch actieve bedrijven en instellingen gevestigd in de gemeente Leusden welke een totaal van 13.844 arbeidsplaatsen opleveren. De verdeling van de werkgelegenheid laat zien dat de commerciële – en niet commerciële dienstverlening (36,4% resp. 23,9%) en ook handel en transport (29,3 %) veruit de grootste werkverschaffers zijn.

Lees meer