Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hamersveldseweg 22

Hamersveldseweg 22 Leusden

€ 97 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte780 m²

Eigenschappen

Grootschalige retail mogelijk
Gratis parkeergelegenheid
Goede bereikbaarheid

Foto's

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar de voormalige Lidl supermarkt locatie aan de Hamersveldeseweg 22.

De Lidl supermarkt is onlangs verplaatst naar het winkelcentrum De Biezenkamp, een recente winkelontwikkeling welke op steenworp afstand is gelegen. De winkelruimte maakt deel uit van een groter winkelblok met daarin o.a. gehuisvest Golf USA, verfwinkel DecoKay en Grieks restaurant Mykonos.

De winkelruimte is ca. 500 m2 groot en ligt boven het maaiveld welke eenvoudig met een looptalud te bereiken is. Ten behoeve van de winkelexploitatie is op maaiveld ca.80 m2 bedrijfsruimte beschikbaar welke met een overheaddeur toegankelijk is. De magazijnruimte met personeelsruimte ligt onder het maaiveld en is ca. 200 m2 groot. Middels een transportlift kunnen goederen eenvoudig worden verplaatst. Pal voor de winkelruimte liggen 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid: Het winkelobject is gelegen in het noorden van Leusden, in de directe nabijheid van het recent ontwikkelde winkelcentrum De Biezenkamp. Zowel met de auto, openbaar vervoer, als met de fiets is het winkelcentrum goed te bereiken via de Hamersveldseweg alsook via het openbaar parkeer terrein aan de Lisidunalaan.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn diverse winkel units beschikbaar:
Verdiepingen m²
Winkeloppervlakte Ca. 500
Bedrijfsruimte Ca. 80
Magazijn- en personeelsruimte Ca. 200
Totaal Ca. 780
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

De winkelruimte kan eventueel in kleinere units worden gesplitst.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

De huidige inrichting wordt eenmalig om niet geleverd, zoals:
• de winkelpui met elektrische schuifdeuren;
• plavuizen tegelvloer;
• elektrische installatie;
• systeemplafond;
• deels airco-units kantoorruimte.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
• een overheaddeur en een loopdeur;
• een tegelvloer;
• radiatoren t.b.v. centrale verwarming;
• TL-verlichting.

Magazijnruimte is voorzien van:
• een tegelvloer;
• cv-installatie;
• brandmeldinstallatie;
• brandblusmiddelen;
• radiatoren t.b.v. centrale verwarming;
• dubbele toiletvoorziening;

• de personeelsruimten zijn voorzien van systeemplafond met geïntegreerde verlichting, mechanische ventilatie en keukenblok.

Parkeren: Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen aanwezig. Naast het winkelcomplex ligt aan de Lisidunalaan een openbaar parkeerterrein met 43 parkeerplaatsen

Welstandsklasse: B1.

Frontbreedte: 30 meter.

Bestemming: Winkelruimte, Bedrijfsruimte
De bestemming is centrumdoeleinden-2 detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 97,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: Direct.

Voor meer informatie, verwijzen wij u naar de brochure.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Leusden heeft circa 29.000 inwoners. Op dit moment zijn er circa 1600 economisch actieve bedrijven en instellingen gevestigd in de gemeente Leusden welke een totaal van 13.844 arbeidsplaatsen opleveren. De verdeling van de werkgelegenheid laat zien dat de commerciële – en niet commerciële dienstverlening (36,4% resp. 23,9%) en ook handel en transport (29,3 %) veruit de grootste werkverschaffers zijn.

Lees meer