Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Kalmoesstraat 4

Kalmoesstraat 4 Hoogvliet Rotterdam

€ 920 per maand
€ 115.000 k.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte135 m²

Eigenschappen

Functionele bedrijfs-/praktijkruimte
Goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer
Gratis parkeren

Foto's

Omschrijving

- Functionele bedrijfs-/praktijkruimte
- Goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer
- Gratis parkeren

Algemeen
Functionele bedrijfs-/praktijkruimte gelegen in de wijk Westpunt te Hoogvliet. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum.

Locatie
De bedrijfs-/praktijkruimte is gesitueerd in een woonwijk en maakt onderdeel uit van een winkelstrip met daarboven woonappartementen.

Bereikbaarheid
De bedrijfs-/praktijkruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een bus- en metrohalte bevindt zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 135 m².

Opleveringsniveau
De bedrijfs-/praktijkruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, echter als ware het casco.

Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende gelegenheid voor (onbetaald) parkeren.

Frontbreedte
12 meter.

Bestemming
Bedrijfsruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoogvliet
Sectie: A
Perceel: 2014
Appartement index: 1
Kadastrale grootte: 1 are, 30 ca.

Bouwperiode
1960-1970.

Koopinformatie
Koopprijs
€ 115.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Bijdrage VVE.
€ 152,11 per maand.

Huurinformatie
Huurprijs
€ 920,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. ortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart