Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Zuiderinslag 4c

Zuiderinslag 4c Hoevelaken

€ 99 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Ligging perceelBedrijventerrein, Landelijk gebied
Oppervlakte1.500 m²

Eigenschappen

Energiezuinig en duurzaam pand (gasloos)
Zichtlocatie aan de A1 autosnelweg
Prominente naamsvermelding mogelijk
Eventueel te huur als single tenant pand
Zeer veel parkeergelegenheid

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Op een prominente zichtlocatie langs de A1 treft u dit mooie pand aan. Circa 1.500 m² kantoorruimte over 3 bouwlagen te huur, met een eventuele mogelijkheid het pand als single tenant huurder te huren waarbij het volledige metrage van 2.000 m² kan worden benut.
Het energiezuinige pand (gasloos) met energielabel A is gebouwd in 2010 met toepassing van hoogwaardige bouwmaterialen.

Locatie:
De locatie is gelegen op het bedrijvenpark “Overhorst” en is zowel met eigen- als openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.
- Snelwegen A1 en A28 op- en afritten (Verkeersknooppunt Hoevelaken) op 1 minuut.
- Treinstation Hoevelaken op 5 loopminuten. Verbinding naar Amersfoort Centraal Station 2 minuten treintijd (Valleilijn 4x per uur).

Vloeroppervlakte:

Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.500 m².

Verdiepingen m²
Half verdiept Souterrain Ca. 500 m²
Begane grond Ca. 500 m²
1ste verdieping Ca. 500 m²

Totaal Ca. 1.500 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 500 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere:
- systeemwanden (traditioneel en glas);
- vloerbedekking;
- systeemplafond met TL5 verlichting met bewegingssensoren;
- ontvangstbalie op de begane grond;
- alarm;
- lift;
- designtoiletten en pantry per verdieping (souterrain: tevens doucheruimte)
- pantry;
- HR beglazing met weersafhankelijke zonwering aan de zonzijde;
- glasvezelverbinding;
- wall outlets voor elektra en databekabeling (databekabeling type 5E);
- airco units (individueel te regelen per unit);
- op het dak bevindt zich een terras dat tot de gemeenschappelijk ruimte behoort.

Parkeren:
Aan de huurder staan 102 parkeerplaatsen ter beschikking op het bij het gebouw behorende parkeerterrein, hetgeen resulteert in een zeer gunstige parkeernorm van 1:20. Tevens bestaat de mogelijkheid om te parkeren aan de openbare weg.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 99,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 250,- per parkeerplaats (toegewezen), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Niet toegewezen parkeerplaats: gratis.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Duurzaam gebruik:
Dit betreft een gasloos pand. Duurzaam dus lagere energiekosten aandeel!

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per 1 november 2020. Of in overleg.
Lees meer

Kaart