Algemeen:
Deze ruime praktijk-/kantoorruimte treft u in het stadsdeel Hoensbroek van Heerlen aan. Gebouwd in 2003. De totale oppervlakte bedraagt 95 m² en is verdeeld over twee verdiepingen.
Bij de huur zijn 3 parkeerplaatsen (op eigen terrein) en een kleine tuin inbegrepen.
Bereikbaarheid:
De N281, de A2 en de A79 liggen op enkele minuten rijafstand, het station op enkele minuten loopafstand. Daarmee is de kwalitatieve bereikbaarheid uitstekend.
Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond (67 m²): de separate entree/hal biedt toegang tot de praktijk-bedrijfsruimte(6,80m x 8,10m / 5,20m x 2,40m) met toiletruimte voorzien van fontein. Vanuit de praktijk-bedrijfsruimte toegang tot de tuin/patio. De grote ramen aan zowel voor als achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
Eerste verdieping (28 m²): vanuit de praktijkruimte op de begane grond heeft men middels een wentelrap toegang tot de bovengelegen kantoorruimte(6,80m x 4,40m).
Bestemming:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Opleveringsniveau:
In huidige staat, te weten inclusief elektrapunten, sanitair en verwarming.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoensbroek
Sectie: C
Perceel: 7169
Kadastrale grootte: 2 are, 68 ca.
Bouwjaar: 2003.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Servicekosten:
Als surplus op de huurkosten zal er een voorschot energiekosten van toepassing zijn ter hoogte van € 250,- excl. BTW per maand.
Aanvaarding:
Direct.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Ideaal voor zelfstandigen
- Uitstekende bereikbaarheid(station, uitvalswegen)
- Parkeerruimte voor meerdere voertuigen.
- Eigen tuin/patio