Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Spoorsingel 61 Heerlen

€ 110 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Modern, recent gerenoveerd kantoorgebouw
Direct naast het bus- en NS station gelegen
Uitstekende centrum / stationslocatie

Omschrijving

Hoppenhof Heerlen

Algemeen:
Op een toplocatie, onmiddellijk naast het centrum van Heerlen treft u het kantoorcomplex de Hoppenhof te huur aan. In dit complex kunnen wij u diverse - op maat afgestemde - ruimten aanbieden met letterlijk het bus- en (intercity) NS-station onder je voeten en op geringe loopafstand de ondergrondse parkeergarage (additioneel te huren parkeerplaatsen). Hiermee onderstrepen we het summum van bereikbaarheid en ligging van dit complex.

Locatie:
Het geheel is gelegen in ontwikkelingsplan ''Het Maankwartier'' een prachtig hoogstaand architectonisch nieuwbouwplan. Zo zijn er naast kantoorruimten ook winkels, veel groen, appartementen en een hotel (in aanbouw) te vinden. De verbinding vanuit het Maankwartier naar het centrum zal na voltooiing optimaal zijn waardoor u zich binnen enkele minuten lopen in het winkelhart van Heerlen bevindt.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen onmiddellijk naast het busstation en het NS-intercity-station van Heerlen. De snelwegen A76/A79 (A2) richting Duitsland, Maastricht en Eindhoven zijn met enkele rijminuten te bereiken. Maastricht is op 15 autominuten gelegen. Eindhoven is op 45 autominuten gelegen. Goede spoorverbinding naar o.a. Aken, Luik en Eindhoven.


Beschikbaar:
- verdieping 1 : ca. 449 m² (casco+)
- verdieping 3 : ca. 811 m² (casco+)
- verdieping 4 : ca. 801 m² (casco)
- verdieping 5 : ca. 806 m² (casco+)
- verdieping 6 : ca. 652 m² (casco+)
- verdieping 7 : ca. 332 m²(casco+)
Metrage totaal: ca. 3.851 m² VVO

Opleveringsniveau:
Kenmerkend voor het object is de fraaie architectonische uitstraling, goed isolatiepakket en een breed scala aan eigen technische faciliteiten. Vanuit de centrale entree, via trappenhuis en lift, toegang tot de verdiepingen. Alle verdiepingen beschikken over toilet / pantry faciliteiten. Daarnaast onder andere beschikking over ventilatie-/topkoeling, kabelgoten, liftinstallatie + trappenhuis, warmtewerende beglazing, overwegend systeemplafonds met inbouwverlichting en een radiatorenverwarming. De 4e verdieping wordt casco opgeleverd.

Parkeren:
Het is mogelijk om parkeerplaatsen te huren op verdieping -2 in de parkeergarage onder het Maankwartier. De norm bedraagt 1:100.
De navolgende abonnementen zijn mogelijk:
- 24/7 à € 206,04 inclusief BTW per maand;
- kantoor à € 159,13 inclusief BTW per maand;
- nacht à € 74,46 inclusief BTW per maand;
Parkeerplaats gemarkeerd met een bedrijfsnaambordje à € 224,00 inclusief BTW per maand (kosten voor
leveren en monteren komen voor rekening van huurder).

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
€ 30,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- schoonmaak algemene ruimten
- glasbewassing buitenzijde
- levering water
- levering elektra
- levering gas t.b.v. verwarming en koeling
- liftonderhoud
- dagelijks onderhoud van alle technische installaties, waaronder brandmelders, noodwegverlichting, luchtbehandeling,warmte- en koude installaties, elektrische deuren e.d. (waaronder uitdrukkelijk niet wordt verstaan vervanging en groot onderhoud van deze installaties).

Collegiaal:
In collegiale bemiddeling met Boek & Offermans makelaardij Heerlen, tel. 045-5743233.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Ligging perceelOverig
Oppervlakte2.782 m²
EnergielabelA

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Heerlen, groenste stad van Nederland 2004, is het hart van Parkstad Limburg. Dit is het gebied in Oostelijk Zuid-Limburg, op de grens van het Heuvelland en de uitlopers van de Eifel, waar eigentijdse stedelijke voorzieningen en de groene omgeving bij elkaar komen. Het groen van het Imstenraderbos, het Aambos en Terworm omringen de stad. Wanden en fietsen vanuit Heerlen is genieten van de natuur, van kastelen, watermolens en boerderijen. Aan de rand van de stad is de Brunsummerheide te vinden een gebied waar uren gewandeld en gefietst kan worden.

Heerlen is een populaire winkelstad met een breed en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezellige winkelstraten zijn er diverse grotere winkelcentra, zoals bijvoorbeeld het Corio Center en Het Loon. Daarnaast kan men terecht op de uitgebreidere woonboulevard die jaarlijks miljoenen bezoekers van heinde en verre trekt. Men kan tevens op een ontspannen wijze een hapje eten, een filmpje pikken of genieten op één van de vele terrasjes die Heerlen rijk is. Heerlen is echter meer dan een winkelstad alleen.

Ook op andere terreinen heeft de stad veel te bieden. Zo kunnen liefhebbers van kunst en cultuur terecht in het Parkstad Limburg Theater. Daarnaast kunt u diverse musea, als het Thermenmuseum, de Stadsgalerij of Kasteel Hoensbroek bezoeken.

Bovendien worden jaarlijks vele aantrekkelijke evenementen georganiseerd. Denk aan de Taptoe, de Profronde, de Telematicaloop en het festival Cultura Nova die alle Heerlense straten vullen met vele dansende en feestvierende mensen.

Een krachtig centrum van Parkstad maakt de regio een stuk aantrekkelijker. Daarom ziet men het centrum van Heerlen als het centrum van Parkstad. Het is een podium voor de spreekwoordelijke Culturele Lente, de motor voor onze regionale economie en kristallisatiepunt voor hoogstedelijk wonen. Om de regionale woon- en werkomgeving aantrekkelijk en leefbaar te houden is een stadscentrum met een groot aanbod aan winkels, bedrijvigheid, wonen, vermaak, kunst en cultuur, in de directe nabijheid van groot belang.

Hier ondernemen? En kosteloze begeleiding nodig bij:

  • ondernemingsplan
  • financieringsmogelijkheden
  • huurcontract
  • vergunningstrajecten

Klik op de volgende link om te kijken wat Streetwise kan betekenen en hoe in contact te komen > https://wijzijnstreetwise.nl/

Lees meer