Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

In de Cramer 3

In de Cramer 3 Heerlen

€ 115.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte1.750 m²

Eigenschappen

Aan uitvalsweg meubelboulevard
Deelverhuur bespreekbaar
Parkeren eigen terrein

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Het te verhuren object betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein In de Cramer te Heerlen.

Bereikbaarheid:
Centrale ligging tussen het centrum van Heerlen en de zeer druk bezochte woonboulevard.
Industrie/handelsterrein In de Cramer heeft een eigen op- en afrit naar de stadsautoweg en A76 en A2 en is eveneens ontsloten naar het overige regionale wegennet.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.110 m², deelverhuur is bespreekbaar.

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
- ca. 1.270 m2 bedrijfshal;
- ca. 480 m2 kantoorruimte met winkelunit aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich ca. 360 m2 opslagruimte.

Opleveringsniveau:
- kantoor-/bedrijfsruimte
- alarminstallatie (begane grond);
- brandmeldsysteem;
- draagkracht ca. 1.000-1.250 kg/m2
- 3 airco-units;
- luchtvochtregelaar;
- distributiesluis.

Opslagruimte:
- eigen meterkast (onderverdeler);
- 1 poort;
- verwarming.

Algemeen:
- voorzien van zonnepanelen
- energiekwalificatie A
- uitgebreide electro-installatie
- ledverlichting
- spouw dakisolatie

Parkeren:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Heerlen, groenste stad van Nederland 2004, is het hart van Parkstad Limburg. Dit is het gebied in Oostelijk Zuid-Limburg, op de grens van het Heuvelland en de uitlopers van de Eifel, waar eigentijdse stedelijke voorzieningen en de groene omgeving bij elkaar komen. Het groen van het Imstenraderbos, het Aambos en Terworm omringen de stad. Wanden en fietsen vanuit Heerlen is genieten van de natuur, van kastelen, watermolens en boerderijen. Aan de rand van de stad is de Brunsummerheide te vinden een gebied waar uren gewandeld en gefietst kan worden.

Heerlen is een populaire winkelstad met een breed en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezellige winkelstraten zijn er diverse grotere winkelcentra, zoals bijvoorbeeld het Corio Center en Het Loon. Daarnaast kan men terecht op de uitgebreidere woonboulevard die jaarlijks miljoenen bezoekers van heinde en verre trekt. Men kan tevens op een ontspannen wijze een hapje eten, een filmpje pikken of genieten op één van de vele terrasjes die Heerlen rijk is. Heerlen is echter meer dan een winkelstad alleen.

Ook op andere terreinen heeft de stad veel te bieden. Zo kunnen liefhebbers van kunst en cultuur terecht in het Parkstad Limburg Theater. Daarnaast kunt u diverse musea, als het Thermenmuseum, de Stadsgalerij of Kasteel Hoensbroek bezoeken.

Bovendien worden jaarlijks vele aantrekkelijke evenementen georganiseerd. Denk aan de Taptoe, de Profronde, de Telematicaloop en het festival Cultura Nova die alle Heerlense straten vullen met vele dansende en feestvierende mensen.

Een krachtig centrum van Parkstad maakt de regio een stuk aantrekkelijker. Daarom ziet men het centrum van Heerlen als het centrum van Parkstad. Het is een podium voor de spreekwoordelijke Culturele Lente, de motor voor onze regionale economie en kristallisatiepunt voor hoogstedelijk wonen. Om de regionale woon- en werkomgeving aantrekkelijk en leefbaar te houden is een stadscentrum met een groot aanbod aan winkels, bedrijvigheid, wonen, vermaak, kunst en cultuur, in de directe nabijheid van groot belang.

Lees meer