Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Heerlerbaan 210 Heerlen

€ 38.000 per jaar

Eigenschappen

Verhuurder verhuurt met een zeer voordelig energiecontract, lopend tot 1-1-2027
Bedrijfsruimte met showroom/winkel-, kantoorruimte en kantine
Ruim voor- en achterterrein met o.a. 20 parkeerplaatsen aan de voorzijde
Uitstekende infrastructurele verbindingen/bereikbaarheid(N281/A2/A76/A79)

Omschrijving

** verhuurder verhuurt met een zeer voordelig energiecontract, lopend tot 1-1-2027 **


Algemeen:
Op een perceel van 2.845 m² wordt ter verhuur deze vrijstaande functionele bedrijfshal (603 m²) met voor- (annex parkeerterrein met circa 20 parkeerplaatsen, 810 m²) en semi verhard achterterrein (1.278 m²) aangeboden.
De bedrijfshal heeft een BVO van 603 m². Een deel van de hal heeft een vrije hoogte van 4,63 m en een deel 3,20 m, verder is er een inpandige winkel (59 m²), kantoor (12,5 m²), kantine (6,6 m²) en sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid:
De Heerlerbaan is een belangrijke verkeersader van en naar het centrum van Heerlen alsook in de richting van Kerkrade/Landgraaf.
De A79, N281, A76 en daarmee de A2 liggen in de onmiddellijke nabijheid. De bushalte ligt vrijwel voor de deur.

Indeling:
Voorterrein (810 m²) met een 20-tal parkeerplaatsen.
Bedrijfshal (603 m²) voorzien van een inpandige winkelruimte (59 m²), receptie (6 m²), kantine (6,6 m²) en kantoorruimte (12,5 m²).
Achterterrein (1.278 m²) semi verhard terrein.
De bedrijfshal is o.a. voorzien van een betonvloer, heater, plat dak, alarminstallatie en cv-installatie (kantoor-winkel). Tevens is dit object voorzien van rolluiken ter plaatse van de keuken en kantine, en is er een alarminstallatie. De bedrijfshal is thans gedeeltelijk (ter plaatse winkelruimte) gescheiden middels een muur gemetseld tussen stalen balken (dragend), deze gemetselde muur kan verwijderd worden zodat er een groter geheel ontstaat.

Locatie:
De Heerlerbaan is een stadsdeel van Heerlen waarbij de Heerlerbaan (straat) de verbindingsweg is naar de overige delen van de stad en omliggende steden. Naast woningen, met de nieuwbouwwijk Hoogveld is er veel ruimte voor bedrijvigheid. Zo grenst de wijk Heerlerbaan aan het industrieterrein “de Beitel”.
De Heerlerbaan wordt gekenmerkt door een mix van wonen en MKB-bedrijvigheid.
De supermarkten Aldi en Plus liggen vrijwel voor de deur.

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan ''Heerlerbaan en omgeving'', vastgesteld op 21 september 2020, is onderhavige locatie bestemd als Bedrijf. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de in de Staat van Bedrijfsactiviteiten milieucategorie 1 en 2 genoemde bedrijven van categorie 2 of lager.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Heerlen
Sectie: F
Perceel: 5433
Kadastrale grootte: 28 are, 45 ca

Bouwjaar: 1980

Voorzieningen:
- Leeg en ontruimd
- 2 sectionaalpoorten
- Cv-installatie (2021)
- Heater
- O.a. voorzien van een alarminstallatie
- Thans vinden er houtbewerkingsactiviteiten plaats. Mocht een huurder interesse hebben in een voortzetting van de houtbewerkingsactiviteiten dan is de overname van inventaris/machinerieën bespreekbaar.
- Omheining, toegangspoort
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte603 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Heerlen, groenste stad van Nederland 2004, is het hart van Parkstad Limburg. Dit is het gebied in Oostelijk Zuid-Limburg, op de grens van het Heuvelland en de uitlopers van de Eifel, waar eigentijdse stedelijke voorzieningen en de groene omgeving bij elkaar komen. Het groen van het Imstenraderbos, het Aambos en Terworm omringen de stad. Wanden en fietsen vanuit Heerlen is genieten van de natuur, van kastelen, watermolens en boerderijen. Aan de rand van de stad is de Brunsummerheide te vinden een gebied waar uren gewandeld en gefietst kan worden.

Heerlen is een populaire winkelstad met een breed en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezellige winkelstraten zijn er diverse grotere winkelcentra, zoals bijvoorbeeld het Corio Center en Het Loon. Daarnaast kan men terecht op de uitgebreidere woonboulevard die jaarlijks miljoenen bezoekers van heinde en verre trekt. Men kan tevens op een ontspannen wijze een hapje eten, een filmpje pikken of genieten op één van de vele terrasjes die Heerlen rijk is. Heerlen is echter meer dan een winkelstad alleen.

Ook op andere terreinen heeft de stad veel te bieden. Zo kunnen liefhebbers van kunst en cultuur terecht in het Parkstad Limburg Theater. Daarnaast kunt u diverse musea, als het Thermenmuseum, de Stadsgalerij of Kasteel Hoensbroek bezoeken.

Bovendien worden jaarlijks vele aantrekkelijke evenementen georganiseerd. Denk aan de Taptoe, de Profronde, de Telematicaloop en het festival Cultura Nova die alle Heerlense straten vullen met vele dansende en feestvierende mensen.

Een krachtig centrum van Parkstad maakt de regio een stuk aantrekkelijker. Daarom ziet men het centrum van Heerlen als het centrum van Parkstad. Het is een podium voor de spreekwoordelijke Culturele Lente, de motor voor onze regionale economie en kristallisatiepunt voor hoogstedelijk wonen. Om de regionale woon- en werkomgeving aantrekkelijk en leefbaar te houden is een stadscentrum met een groot aanbod aan winkels, bedrijvigheid, wonen, vermaak, kunst en cultuur, in de directe nabijheid van groot belang.

Lees meer